Prix immobilier à Niort (79)
Prix au m² et ventes réelles à Niort, calculés sur 2 836 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 59 854 habitants. Dernière vente connue : 31 décembre 2025.
Maison · prix au m²2 063 €+3,2 % sur un an
Maison · prix médian170 000 €85 m² en médiane
Appartement · prix au m²1 932 €-4,6 % sur un an
Appartement · prix médian90 000 €48 m² en médiane
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 2 053 | 627 | 1 932 | 341 |
| 2024 | 1 994 | 565 | 2 025 | 300 |
| 2025 | 2 063 | 641 | 1 932 | 362 |
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Estimer mon bien à NiortDernières ventes à Niort
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du 4 Septembre | 97 m² · 4 p. | 2 885 m² | 560 000 € | 5 773 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Marie Pierre Fracard | 139 m² · 6 p. | 506 m² | 350 000 € | 2 518 |
| déc. 2025 | Appart. | Av De Limoges | 59 m² · 3 p. | — | 56 000 € | 949 |
| déc. 2025 | Maison | Av De Limoges | 126 m² · 4 p. | 552 m² | 260 000 € | 2 063 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Gustav Klimt | 143 m² · 5 p. | 1 228 m² | 373 000 € | 2 608 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Jane Debenest | 52 m² · 1 p. | — | 38 399 € | 738 |
| déc. 2025 | Appart. | Sq Plaisance | 55 m² · 3 p. | — | 43 000 € | 782 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Regratterie | 50 m² · 2 p. | 34 m² | 82 000 € | 1 640 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Bremaudiere | 32 m² · 1 p. | — | 44 000 € | 1 375 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Recouvrance | 105 m² · 4 p. | 464 m² | 325 000 € | 3 095 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Strasbourg | 200 m² · 7 p. | 440 m² | 495 000 € | 2 475 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Moulin | 110 m² · 3 p. | 107 m² | 170 000 € | 1 545 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Questions sur l'immobilier à Niort
- Quel est le prix au m² à Niort ?
- Pour une maison, 2 063 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (643 ventes), +3,2 % sur un an. Pour un appartement, 1 932 €/m² (363 ventes), -4,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (2 836 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 597 et 2 436 €/m².
- Combien coûte une maison à Niort ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Niort sur les deux dernières années publiées est de 170 000 €, pour une surface médiane de 85 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Niort ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Niort : 31 décembre 2025.