Prix immobilier à Amiens (80)
Prix au m² et ventes réelles à Amiens, calculés sur 8 265 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 136 449 habitants. Dernière vente connue : 31 décembre 2025.
Maison · prix au m²2 257 €+0 % sur un an
Maison · prix médian167 290 €76 m² en médiane
Appartement · prix au m²2 468 €-1,1 % sur un an
Appartement · prix médian112 000 €52 m² en médiane
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 224 | 957 | 2 273 | 911 |
| 2022 | 2 480 | 929 | 2 436 | 1026 |
| 2023 | 2 319 | 754 | 2 476 | 721 |
| 2024 | 2 256 | 684 | 2 496 | 682 |
| 2025 | 2 257 | 838 | 2 468 | 763 |
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Av D'Italie | 136 m² · 3 p. | 2 326 m² | 410 000 € | 3 015 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Carpentier | 42 m² · 2 p. | — | 108 000 € | 2 571 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De Saveuse | 39 m² · 2 p. | — | 103 000 € | 2 641 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Louis Blanc | 100 m² · 4 p. | — | 131 462 € | 1 315 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Sylvius | 38 m² · 3 p. | 46 m² | 96 000 € | 2 526 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De Madrid | 13 m² · 1 p. | — | 56 000 € | 4 308 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Robert Lecoq | 39 m² · 3 p. | 123 m² | 162 500 € | 4 167 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Clabault | 45 m² · 2 p. | 24 m² | 55 000 € | 1 222 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Bouvines | 49 m² · 3 p. | 84 m² | 130 000 € | 2 653 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Dijon | 45 m² · 2 p. | — | 75 000 € | 1 667 |
| déc. 2025 | Maison | Rue D Abbeville | 77 m² · 3 p. | 121 m² | 167 300 € | 2 173 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Saint Fuscien | 77 m² · 3 p. | 149 m² | 130 000 € | 1 688 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
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Questions sur l'immobilier à Amiens
- Quel est le prix au m² à Amiens ?
- Pour une maison, 2 257 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (838 ventes), +0 % sur un an. Pour un appartement, 2 468 €/m² (763 ventes), -1,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (8 265 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 865 et 2 833 €/m².
- Combien coûte une maison à Amiens ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Amiens sur les deux dernières années publiées est de 167 290 €, pour une surface médiane de 76 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Amiens ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Amiens : 31 décembre 2025.