Prix immobilier à Saint-Ouen (80)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Ouen, calculés sur 159 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 772 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
Maison · prix au m²1 322 €+37,4 % sur un an
Maison · prix médian81 000 €74 m² en médiane
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 839 | 49 |
| 2022 | 1 004 | 40 |
| 2023 | 1 145 | 20 |
| 2024 | 962 | 29 |
| 2025 | 1 322 | 21 |
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Estimer mon bien à Saint-OuenDernières ventes à Saint-Ouen
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Victor Hugo | 80 m² · 3 p. | 482 m² | 40 000 € | 500 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Carnot | 94 m² · 5 p. | 602 m² | 224 000 € | 2 383 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Ambroise Croizat | 80 m² · 5 p. | 1 662 m² | 144 000 € | 1 800 |
| nov. 2025 | Maison | Lot Reine Brunehaut | 80 m² · 4 p. | 871 m² | 177 000 € | 2 213 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Thiers | 108 m² · 4 p. | 472 m² | 84 000 € | 778 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Pasteur | 103 m² · 3 p. | 2 432 m² | 155 000 € | 1 505 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Ambroise Croizat | 66 m² · 3 p. | 932 m² | 37 000 € | 561 |
| août 2025 | Maison | Cite Saint Jules | 56 m² · 3 p. | 68 m² | 54 625 € | 975 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Lamartine | 61 m² · 4 p. | 81 m² | 45 400 € | 744 |
| juil. 2025 | Maison | Lot Les Hauts De St Ouen | 93 m² · 5 p. | 715 m² | 150 000 € | 1 613 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Girafe | 65 m² · 3 p. | 225 m² | 100 130 € | 1 540 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Lamartine | 80 m² · 4 p. | 137 m² | 78 000 € | 975 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
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Questions sur l'immobilier à Saint-Ouen
- Quel est le prix au m² à Saint-Ouen ?
- Pour une maison, 1 322 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (21 ventes), +37,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (159 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 658 et 1 509 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Ouen ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Ouen sur les deux dernières années publiées est de 81 000 €, pour une surface médiane de 74 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Ouen ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Ouen : 22 décembre 2025.