Prix immobilier à La Roche-sur-Yon (85)
Prix au m² et ventes réelles à La Roche-sur-Yon, calculés sur 2 324 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 54 849 habitants. Dernière vente connue : 31 décembre 2025.
Maison · prix au m²2 357 €-1,4 % sur un an
Maison · prix médian207 950 €89 m² en médiane
Appartement · prix au m²2 429 €+2,1 % sur un an
Appartement · prix médian122 000 €52 m² en médiane
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 2 505 | 411 | 2 544 | 383 |
| 2024 | 2 394 | 367 | 2 380 | 330 |
| 2025 | 2 357 | 459 | 2 428 | 374 |
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Estimer mon bien à La Roche-sur-YonDernières ventes à La Roche-sur-Yon
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Imp Des Ardennes | 133 m² · 7 p. | 386 m² | 224 930 € | 1 691 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Balkans | 76 m² · 4 p. | 451 m² | 90 000 € | 1 184 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Roald Amundsen | 76 m² · 5 p. | 464 m² | 210 000 € | 2 763 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Guynemer | 106 m² · 4 p. | 230 m² | 245 000 € | 2 311 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Gutenberg | 30 m² · 1 p. | — | 100 950 € | 3 365 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Anatole France | 65 m² · 3 p. | — | 160 000 € | 2 462 |
| déc. 2025 | Maison | Bd Louis Blanc | 76 m² · 4 p. | 320 m² | 121 252 € | 1 595 |
| déc. 2025 | Appart. | Che Des Prairies | 45 m² · 2 p. | — | 137 000 € | 3 044 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Ferdinand Buisson | 40 m² · 2 p. | — | 91 000 € | 2 275 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Ernest Guyonnet | 70 m² · 3 p. | 315 m² | 137 500 € | 1 964 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Des Trois Piliers | 61 m² · 3 p. | — | 131 000 € | 2 148 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Emile Zola | 61 m² · 3 p. | — | 145 500 € | 2 385 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Questions sur l'immobilier à La Roche-sur-Yon
- Quel est le prix au m² à La Roche-sur-Yon ?
- Pour une maison, 2 357 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (460 ventes), -1,4 % sur un an. Pour un appartement, 2 429 €/m² (375 ventes), +2,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (2 324 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 043 et 2 824 €/m².
- Combien coûte une maison à La Roche-sur-Yon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Roche-sur-Yon sur les deux dernières années publiées est de 207 950 €, pour une surface médiane de 89 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Roche-sur-Yon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Roche-sur-Yon : 31 décembre 2025.