Prix immobilier à Les Sables-d'Olonne (85)
Prix au m² et ventes réelles à Les Sables-d'Olonne, calculés sur 3 108 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 49 603 habitants. Dernière vente connue : 31 décembre 2025.
Maison · prix au m²3 862 €-2,5 % sur un an
Maison · prix médian307 500 €85 m² en médiane
Appartement · prix au m²4 574 €+0,5 % sur un an
Appartement · prix médian190 000 €45 m² en médiane
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 4 221 | 577 | 4 750 | 431 |
| 2024 | 3 959 | 592 | 4 553 | 391 |
| 2025 | 3 862 | 641 | 4 574 | 476 |
Un bien à Les Sables-d'Olonne ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Les Sables-d'OlonneDernières ventes à Les Sables-d'Olonne
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Av D Anjou | 70 m² · 3 p. | 70 m² | 205 000 € | 2 929 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Chevallerie | 70 m² · 3 p. | 350 m² | 229 000 € | 3 271 |
| déc. 2025 | Appart. | Bd Ampere - Les Sables | 66 m² · 3 p. | — | 350 000 € | 5 303 |
| déc. 2025 | Appart. | Voie De La Bauquiere | 35 m² · 2 p. | — | 130 000 € | 3 714 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Du Docteur Schweitzer | 27 m² · 1 p. | — | 134 500 € | 4 981 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Napoleon | 71 m² · 3 p. | 79 m² | 485 000 € | 6 831 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Montauban | 36 m² · 2 p. | — | 191 000 € | 5 306 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Joseph Pelletier | 122 m² · 6 p. | 785 m² | 324 000 € | 2 656 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Joseph Benatier | 24 m² · 1 p. | — | 101 300 € | 4 221 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Du Puits Dore | 36 m² · 2 p. | — | 130 000 € | 3 611 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De La Croix Blanche | 40 m² · 2 p. | — | 155 000 € | 3 875 |
| déc. 2025 | Appart. | Bd Suzanne Cardineau | 56 m² · 2 p. | — | 176 883 € | 3 159 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Questions sur l'immobilier à Les Sables-d'Olonne
- Quel est le prix au m² à Les Sables-d'Olonne ?
- Pour une maison, 3 862 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (642 ventes), -2,5 % sur un an. Pour un appartement, 4 574 €/m² (476 ventes), +0,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (3 108 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 3 301 et 4 801 €/m².
- Combien coûte une maison à Les Sables-d'Olonne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Les Sables-d'Olonne sur les deux dernières années publiées est de 307 500 €, pour une surface médiane de 85 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Les Sables-d'Olonne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Les Sables-d'Olonne : 31 décembre 2025.