Prix immobilier à Montaigu-Vendée (85)
Prix au m² et ventes réelles à Montaigu-Vendée, calculés sur 525 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 21 134 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Maison · prix au m²2 207 €-6,2 % sur un an
Maison · prix médian210 000 €91 m² en médiane
Appartement · prix au m²2 778 €+8,8 % sur un an
Appartement · prix médian122 000 €44 m² en médiane
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 2 400 | 150 | 2 971 | 15 |
| 2024 | 2 354 | 154 | 2 553 | 21 |
| 2025 | 2 207 | 167 | 2 778 | 18 |
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Estimer mon bien à Montaigu-VendéeDernières ventes à Montaigu-Vendée
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Acacias | 89 m² · 6 p. | 569 m² | 185 000 € | 2 079 |
| déc. 2025 | Maison | Imp De La Fromentiere | 80 m² · 3 p. | 484 m² | 91 000 € | 1 138 |
| déc. 2025 | Appart. | Res De Charette | 51 m² · 2 p. | — | 100 000 € | 1 961 |
| déc. 2025 | Maison | Le Palnais | 112 m² · 4 p. | 774 m² | 210 000 € | 1 875 |
| déc. 2025 | Appart. | Res De Charette | 48 m² · 2 p. | — | 140 000 € | 2 917 |
| déc. 2025 | Maison | La Dragonniere | 62 m² · 3 p. | 337 m² | 183 000 € | 2 952 |
| déc. 2025 | Maison | Rte De La Planche | 133 m² · 6 p. | 391 m² | 265 830 € | 1 999 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De L Abbe Giraudet | 85 m² · 4 p. | 433 m² | 130 000 € | 1 529 |
| déc. 2025 | Maison | La Vergnaie | 67 m² · 3 p. | 402 m² | 140 000 € | 2 090 |
| déc. 2025 | Maison | Bd Auguste Durand Montaigu | 214 m² · 7 p. | 1 036 m² | 565 000 € | 2 640 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Docteur Emile Morat | 97 m² · 4 p. | 654 m² | 190 000 € | 1 959 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Hauts De La Cantiere | 94 m² · 4 p. | 407 m² | 278 000 € | 2 957 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Questions sur l'immobilier à Montaigu-Vendée
- Quel est le prix au m² à Montaigu-Vendée ?
- Pour une maison, 2 207 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (167 ventes), -6,2 % sur un an. Pour un appartement, 2 778 €/m² (18 ventes), +8,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (525 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 885 et 2 710 €/m².
- Combien coûte une maison à Montaigu-Vendée ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Montaigu-Vendée sur les deux dernières années publiées est de 210 000 €, pour une surface médiane de 91 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Montaigu-Vendée ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Montaigu-Vendée : 30 décembre 2025.