Prix immobilier à Poitiers (86)
Prix au m² et ventes réelles à Poitiers, calculés sur 3 572 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 89 916 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Maison · prix au m²2 033 €+0,8 % sur un an
Maison · prix médian178 000 €90 m² en médiane
Appartement · prix au m²2 171 €-1,2 % sur un an
Appartement · prix médian90 225 €46 m² en médiane
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 2 148 | 390 | 2 226 | 796 |
| 2024 | 2 017 | 384 | 2 197 | 777 |
| 2025 | 2 035 | 394 | 2 171 | 831 |
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rue De La Marne | 25 m² · 1 p. | — | 70 000 € | 2 800 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Gay Lussac | 45 m² · 2 p. | — | 85 000 € | 1 889 |
| déc. 2025 | Appart. | All Armonville | 42 m² · 2 p. | — | 71 000 € | 1 690 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des 1000 Bosses | 45 m² · 3 p. | 214 m² | 102 250 € | 2 272 |
| déc. 2025 | Appart. | All Armonville | 54 m² · 3 p. | — | 103 000 € | 1 907 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Jean Jaures | 100 m² · 4 p. | — | 140 000 € | 1 400 |
| déc. 2025 | Appart. | Av De La Fraternite | 44 m² · 2 p. | — | 74 800 € | 1 700 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Haut Des Sables | 91 m² · 5 p. | 1 354 m² | 208 000 € | 2 286 |
| déc. 2025 | Appart. | All Danton | 54 m² · 2 p. | — | 79 000 € | 1 463 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Saint Denis | 110 m² · 6 p. | — | 200 000 € | 1 818 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Robert Schuman | 69 m² · 3 p. | — | 73 000 € | 1 058 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Du General Chene | 10 m² · 1 p. | — | 31 800 € | 3 180 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Questions sur l'immobilier à Poitiers
- Quel est le prix au m² à Poitiers ?
- Pour une maison, 2 033 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (395 ventes), +0,8 % sur un an. Pour un appartement, 2 171 €/m² (832 ventes), -1,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (3 572 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 754 et 2 459 €/m².
- Combien coûte une maison à Poitiers ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Poitiers sur les deux dernières années publiées est de 178 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Poitiers ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Poitiers : 30 décembre 2025.