Prix immobilier à Limoges (87)
Prix au m² et ventes réelles à Limoges, calculés sur 5 289 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 129 937 habitants. Dernière vente connue : 31 décembre 2025.
Maison · prix au m²1 851 €-2 % sur un an
Maison · prix médian160 000 €88 m² en médiane
Appartement · prix au m²1 507 €-0,2 % sur un an
Appartement · prix médian75 000 €55 m² en médiane
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 1 949 | 486 | 1 647 | 1308 |
| 2024 | 1 889 | 461 | 1 509 | 1173 |
| 2025 | 1 851 | 542 | 1 510 | 1319 |
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Bd De La Cite | 45 m² · 2 p. | — | 80 000 € | 1 778 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Charles Gide | 81 m² · 3 p. | — | 114 000 € | 1 407 |
| déc. 2025 | Maison | Av Des Casseaux | 63 m² · 3 p. | 1 756 m² | 190 000 € | 3 016 |
| déc. 2025 | Appart. | Bd Vauban | 70 m² · 4 p. | — | 78 000 € | 1 114 |
| déc. 2025 | Maison | Av Roland Dorgeles | 81 m² · 4 p. | 459 m² | 175 000 € | 2 160 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Mirabeau | 77 m² · 4 p. | — | 159 600 € | 2 073 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Ferdinand Buisson | 26 m² · 1 p. | — | 56 050 € | 2 156 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Du Cercler | 33 m² · 1 p. | — | 29 000 € | 879 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Honore De Balzac | 83 m² · 4 p. | — | 112 000 € | 1 349 |
| déc. 2025 | Maison | Imp Jacques Cartier | 99 m² · 5 p. | 363 m² | 136 000 € | 1 374 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Des Penitents Blancs | 85 m² · 4 p. | — | 135 000 € | 1 588 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Chambeau | 112 m² · 4 p. | 1 508 m² | 235 000 € | 2 098 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Questions sur l'immobilier à Limoges
- Quel est le prix au m² à Limoges ?
- Pour une maison, 1 851 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (542 ventes), -2 % sur un an. Pour un appartement, 1 507 €/m² (1327 ventes), -0,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (5 289 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 520 et 2 310 €/m².
- Combien coûte une maison à Limoges ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Limoges sur les deux dernières années publiées est de 160 000 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Limoges ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Limoges : 31 décembre 2025.