Prix immobilier à Sens (89)
Prix au m² et ventes réelles à Sens, calculés sur 932 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 27 106 habitants. Dernière vente connue : 26 décembre 2025.
Maison · prix au m²1 816 €+2,4 % sur un an
Maison · prix médian160 000 €88 m² en médiane
Appartement · prix au m²1 618 €-5,8 % sur un an
Appartement · prix médian89 000 €56 m² en médiane
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 1 856 | 132 | 1 783 | 187 |
| 2024 | 1 773 | 109 | 1 720 | 160 |
| 2025 | 1 816 | 133 | 1 616 | 211 |
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rue Pierre Castets | 55 m² · 3 p. | — | 80 000 € | 1 455 |
| déc. 2025 | Appart. | Bd Du Centenaire | 73 m² · 3 p. | — | 139 800 € | 1 915 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Du General De Gaulle | 64 m² · 3 p. | — | 74 000 € | 1 156 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Oublettes | 95 m² · 4 p. | 314 m² | 183 000 € | 1 926 |
| déc. 2025 | Appart. | Grande Rue | 204 m² · 5 p. | — | 212 800 € | 1 043 |
| déc. 2025 | Appart. | Bd Maupeou | 87 m² · 5 p. | — | 207 000 € | 2 379 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De La Louptiere | 37 m² · 2 p. | — | 62 500 € | 1 689 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Victor Guichard | 24 m² · 1 p. | — | 48 000 € | 2 000 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Colette | 95 m² · 4 p. | 1 398 m² | 185 000 € | 1 947 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Charles Michels | 64 m² · 3 p. | — | 100 000 € | 1 563 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Beaurepaire | 112 m² · 5 p. | — | 143 000 € | 1 277 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Du General Delestraint | 52 m² · 2 p. | — | 93 000 € | 1 788 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Questions sur l'immobilier à Sens
- Quel est le prix au m² à Sens ?
- Pour une maison, 1 816 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (133 ventes), +2,4 % sur un an. Pour un appartement, 1 618 €/m² (212 ventes), -5,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (932 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 470 et 2 187 €/m².
- Combien coûte une maison à Sens ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sens sur les deux dernières années publiées est de 160 000 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sens ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sens : 26 décembre 2025.