Prix immobilier à Vincennes (94)
Prix au m² et ventes réelles à Vincennes, calculés sur 1 274 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 48 193 habitants. Dernière vente connue : 10 décembre 2025.
Maison · prix au m²7 880 €-1,5 % sur un an
Maison · prix médian1 040 000 €138 m² en médiane
Appartement · prix au m²7 791 €+0 % sur un an
Appartement · prix médian359 800 €48 m² en médiane
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 8 333 | 5 | 7 880 | 384 |
| 2024 | 8 000 | 9 | 7 794 | 418 |
| 2025 | 7 880 | 8 | 7 791 | 450 |
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rue De Strasbourg | 20 m² · 1 p. | — | 175 000 € | 8 750 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Du Commandant Mowat | 38 m² · 2 p. | — | 295 000 € | 7 763 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De La Jarry | 76 m² · 3 p. | — | 456 400 € | 6 005 |
| déc. 2025 | Appart. | Av De Paris | 10 m² · 1 p. | — | 89 000 € | 8 900 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Du Mal Maunoury | 50 m² · 3 p. | — | 415 557 € | 8 311 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Gabriel Peri | 20 m² · 1 p. | — | 110 000 € | 5 500 |
| déc. 2025 | Appart. | Av De Paris | 60 m² · 3 p. | — | 508 814 € | 8 480 |
| déc. 2025 | Appart. | Bd De La Liberation | 55 m² · 2 p. | — | 333 000 € | 6 055 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Franklin Roosevelt | 29 m² · 2 p. | — | 226 000 € | 7 793 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Mirabeau | 37 m² · 3 p. | — | 265 000 € | 7 162 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Diderot | 68 m² · 4 p. | — | 457 000 € | 6 721 |
| déc. 2025 | Appart. | Av De Paris | 12 m² · 1 p. | — | 102 000 € | 8 500 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
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Questions sur l'immobilier à Vincennes
- Quel est le prix au m² à Vincennes ?
- Pour une maison, 7 880 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), -1,5 % sur un an. Pour un appartement, 7 791 €/m² (450 ventes), +0 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (1 274 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 6 964 et 8 513 €/m².
- Combien coûte une maison à Vincennes ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Vincennes sur les deux dernières années publiées est de 1 040 000 €, pour une surface médiane de 138 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Vincennes ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Vincennes : 10 décembre 2025.