Prix immobilier à Chars (95)
Prix au m² et ventes réelles à Chars, calculés sur 107 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 006 habitants. Dernière vente connue : 9 décembre 2025.
Maison · prix au m²2 278 €-11,2 % sur un an
Maison · prix médian207 804 €77 m² en médiane
Appartement · prix au m²2 455 €-8,6 % sur un an
Appartement · prix médian131 300 €51 m² en médiane
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 045 | 21 | — | — |
| 2022 | 2 759 | 19 | — | — |
| 2023 | 2 579 | 21 | — | — |
| 2024 | 2 564 | 17 | — | — |
| 2025 | 2 278 | 11 | 2 455 | 6 |
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rue De Gisors | 80 m² · 4 p. | — | 107 000 € | 1 338 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Andre Baleydier | 68 m² · 3 p. | 390 m² | 130 000 € | 1 912 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De Gisors | 53 m² · 3 p. | — | 136 610 € | 2 578 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De Gisors | 79 m² · 4 p. | 394 m² | 180 000 € | 2 278 |
| nov. 2025 | Maison | La Porte Des Champs | 186 m² · 4 p. | 509 m² | 284 000 € | 1 527 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Dory | 42 m² · 2 p. | — | 98 000 € | 2 333 |
| sept. 2025 | Appart. | Rue De L Eglise | 31 m² · 1 p. | — | 102 300 € | 3 300 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 80 m² · 3 p. | 487 m² | 205 608 € | 2 570 |
| août 2025 | Maison | Rue Dory | 80 m² · 5 p. | 829 m² | 254 000 € | 3 175 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Liberation | 127 m² · 5 p. | 1 735 m² | 334 500 € | 2 634 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 80 m² · 4 p. | 218 m² | 215 000 € | 2 688 |
| juil. 2025 | Appart. | Rue De Gisors | 76 m² · 2 p. | — | 170 000 € | 2 237 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
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Questions sur l'immobilier à Chars
- Quel est le prix au m² à Chars ?
- Pour une maison, 2 278 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (11 ventes), -11,2 % sur un an. Pour un appartement, 2 455 €/m² (6 ventes), -8,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (107 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 132 et 3 498 €/m².
- Combien coûte une maison à Chars ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chars sur les deux dernières années publiées est de 207 804 €, pour une surface médiane de 77 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chars ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chars : 9 décembre 2025.