Prix immobilier à Montigny-lès-Cormeilles (95)
Prix au m² et ventes réelles à Montigny-lès-Cormeilles, calculés sur 947 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 22 457 habitants. Dernière vente connue : 31 décembre 2025.
Maison · prix au m²3 569 €-2,7 % sur un an
Maison · prix médian315 500 €88 m² en médiane
Appartement · prix au m²2 569 €+9,5 % sur un an
Appartement · prix médian157 000 €65 m² en médiane
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 898 | 126 | 2 425 | 118 |
| 2022 | 4 000 | 131 | 2 677 | 92 |
| 2023 | 4 009 | 109 | 2 720 | 83 |
| 2024 | 3 667 | 65 | 2 347 | 60 |
| 2025 | 3 569 | 96 | 2 569 | 67 |
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Estimer mon bien à Montigny-lès-CormeillesDernières ventes à Montigny-lès-Cormeilles
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | All Charles Baudelaire | 98 m² · 5 p. | 130 m² | 103 950 € | 1 061 |
| déc. 2025 | Appart. | Bd Victor Bordier | 88 m² · 3 p. | — | 172 000 € | 1 955 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Republique | 85 m² · 5 p. | 2 319 m² | 130 000 € | 1 529 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Frette | 80 m² · 3 p. | 243 m² | 100 000 € | 1 250 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue John Lennon | 40 m² · 2 p. | — | 150 000 € | 3 750 |
| déc. 2025 | Appart. | All Miriam Makeba | 84 m² · 4 p. | — | 330 000 € | 3 929 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Anatole France | 73 m² · 3 p. | 309 m² | 220 000 € | 3 014 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Halte | 63 m² · 2 p. | 391 m² | 235 000 € | 3 730 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Du Plessis Bouchard | 67 m² · 3 p. | — | 145 000 € | 2 164 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Duchesnes | 96 m² · 4 p. | 424 m² | 370 500 € | 3 859 |
| nov. 2025 | Maison | All Edgar Degas | 89 m² · 5 p. | — | 302 933 € | 3 404 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Genets | 66 m² · 4 p. | 443 m² | 159 336 € | 2 414 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
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Questions sur l'immobilier à Montigny-lès-Cormeilles
- Quel est le prix au m² à Montigny-lès-Cormeilles ?
- Pour une maison, 3 569 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (96 ventes), -2,7 % sur un an. Pour un appartement, 2 569 €/m² (67 ventes), +9,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (947 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 3 326 et 4 561 €/m².
- Combien coûte une maison à Montigny-lès-Cormeilles ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Montigny-lès-Cormeilles sur les deux dernières années publiées est de 315 500 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Montigny-lès-Cormeilles ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Montigny-lès-Cormeilles : 31 décembre 2025.