Prix immobilier à Presles (95)
Prix au m² et ventes réelles à Presles, calculés sur 314 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 4 017 habitants. Dernière vente connue : 9 décembre 2025.
Maison · prix au m²3 392 €-0,2 % sur un an
Maison · prix médian318 500 €88 m² en médiane
Appartement · prix au m²3 218 €-22,2 % sur un an
Appartement · prix médian158 000 €47 m² en médiane
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 971 | 59 | 3 362 | 9 |
| 2022 | 3 661 | 66 | 3 647 | 15 |
| 2023 | 3 469 | 43 | 3 542 | 6 |
| 2024 | 3 400 | 43 | 4 138 | 16 |
| 2025 | 3 392 | 43 | 3 218 | 14 |
Un bien à Presles ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à PreslesDernières ventes à Presles
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rue Adalbert Baut | 68 m² · 2 p. | — | 185 000 € | 2 721 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Adalbert Baut | 30 m² · 2 p. | — | 95 000 € | 3 167 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Adalbert Baut | 52 m² · 3 p. | — | 207 000 € | 3 981 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Republique | 180 m² · 5 p. | 344 m² | 615 000 € | 3 417 |
| déc. 2025 | Maison | Sen Des Rougeolles | 154 m² · 7 p. | 444 m² | 380 000 € | 2 468 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De L Isle Adam | 77 m² · 4 p. | 1 945 m² | 350 000 € | 4 545 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Adalbert Baut | 20 m² · 1 p. | — | 65 390 € | 3 270 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue De La Republique | 45 m² · 2 p. | 466 m² | 155 000 € | 3 444 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Daniele Casanova | 92 m² · 4 p. | 385 m² | 292 000 € | 3 174 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Fontaine Fremin | 89 m² · 4 p. | 311 m² | 269 000 € | 3 022 |
| oct. 2025 | Appart. | Rue Pierre Brossolette | 55 m² · 2 p. | — | 161 000 € | 2 927 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Pierre Brossolette | 96 m² · 4 p. | 706 m² | 280 000 € | 2 917 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Communes voisines
- Nointel2,3 km · 66 ventes
- Nerville-la-Forêt2,5 km · 33 ventes
- Maffliers3,1 km · 142 ventes
- Beaumont-sur-Oise3,1 km · 728 ventes
- Mours3,3 km · 70 ventes
- Saint-Martin-du-Tertre3,6 km · 171 ventes
- L'Isle-Adam3,8 km · 865 ventes
- Noisy-sur-Oise4,0 km · 32 ventes
Questions sur l'immobilier à Presles
- Quel est le prix au m² à Presles ?
- Pour une maison, 3 392 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (43 ventes), -0,2 % sur un an. Pour un appartement, 3 218 €/m² (14 ventes), -22,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (314 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 3 087 et 4 307 €/m².
- Combien coûte une maison à Presles ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Presles sur les deux dernières années publiées est de 318 500 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Presles ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Presles : 9 décembre 2025.