Prix immobilier à Saint-Leu-la-Forêt (95)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Leu-la-Forêt, calculés sur 1 044 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 16 138 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Maison · prix au m²3 975 €-3,6 % sur un an
Maison · prix médian383 300 €90 m² en médiane
Appartement · prix au m²3 595 €-4,1 % sur un an
Appartement · prix médian180 000 €56 m² en médiane
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 354 | 153 | 3 327 | 120 |
| 2022 | 4 513 | 147 | 3 373 | 111 |
| 2023 | 4 125 | 97 | 3 432 | 73 |
| 2024 | 4 122 | 74 | 3 773 | 72 |
| 2025 | 3 975 | 106 | 3 564 | 91 |
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Estimer mon bien à Saint-Leu-la-ForêtDernières ventes à Saint-Leu-la-Forêt
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Che Vert | 116 m² · 6 p. | 462 m² | 330 000 € | 2 845 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Professeur Curie | 64 m² · 4 p. | 375 m² | 361 000 € | 5 641 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Diablots | 84 m² · 4 p. | — | 215 000 € | 2 560 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Du General Leclerc | 43 m² · 2 p. | — | 189 424 € | 4 405 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Jean Jaures | 57 m² · 3 p. | — | 165 000 € | 2 895 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Du Ru | 17 m² · 1 p. | — | 70 000 € | 4 118 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Du Chateau | 75 m² · 3 p. | — | 220 000 € | 2 933 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De La Forge | 58 m² · 3 p. | — | 325 000 € | 5 603 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Eglantines | 158 m² · 5 p. | 310 m² | 405 000 € | 2 563 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Francois Couperin | 84 m² · 4 p. | — | 226 200 € | 2 693 |
| déc. 2025 | Appart. | Pas Pge De La Paix | 34 m² · 2 p. | — | 117 000 € | 3 441 |
| déc. 2025 | Maison | Sen Des Potais | 81 m² · 5 p. | 521 m² | 425 120 € | 5 248 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
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Questions sur l'immobilier à Saint-Leu-la-Forêt
- Quel est le prix au m² à Saint-Leu-la-Forêt ?
- Pour une maison, 3 975 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (106 ventes), -3,6 % sur un an. Pour un appartement, 3 595 €/m² (92 ventes), -4,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (1 044 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 3 588 et 5 096 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Leu-la-Forêt ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Leu-la-Forêt sur les deux dernières années publiées est de 383 300 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Leu-la-Forêt ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Leu-la-Forêt : 30 décembre 2025.