Prix immobilier à Villaines-sous-Bois (95)
Prix au m² et ventes réelles à Villaines-sous-Bois, calculés sur 49 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 778 habitants. Dernière vente connue : 11 décembre 2025.
Maison · prix au m²3 526 €+9,1 % sur un an
Maison · prix médian362 488 €112 m² en médiane
Appartement · prix au m²4 459 €+19,4 % sur un an
Appartement · prix médian253 000 €63 m² en médiane
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 238 | 7 | 3 075 | 9 |
| 2022 | 3 216 | 8 | 3 867 | 5 |
| 2023 | 3 643 | 5 | — | — |
| 2024 | 3 231 | 5 | — | — |
| 2025 | 3 526 | 7 | — | — |
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Estimer mon bien à Villaines-sous-BoisDernières ventes à Villaines-sous-Bois
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Gare | 95 m² · 3 p. | 1 261 m² | 335 000 € | 3 526 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De Villiers Le Sec | 137 m² · 5 p. | 1 653 m² | 452 000 € | 3 299 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Paradis | 119 m² · 6 p. | 780 m² | 420 350 € | 3 532 |
| août 2025 | Maison | Imp Des Champs | 170 m² · 6 p. | 858 m² | 528 000 € | 3 106 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Paradis | 111 m² · 6 p. | 705 m² | 444 915 € | 4 008 |
| avr. 2025 | Maison | Rue D Attainville | 150 m² · 4 p. | 1 149 m² | 364 975 € | 2 433 |
| mars 2025 | Maison | Rue Des Prairies | 105 m² · 5 p. | 1 492 m² | 575 000 € | 5 476 |
| janv. 2025 | Appart. | Rue D Attainville | 37 m² · 2 p. | — | 165 000 € | 4 459 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De Belloy | 120 m² · 4 p. | 76 m² | 220 000 € | 1 833 |
| août 2024 | Appart. | Rue De La Gare | 68 m² · 3 p. | — | 253 000 € | 3 721 |
| août 2024 | Maison | Rue De Belloy | 50 m² · 3 p. | 473 m² | 270 000 € | 5 400 |
| août 2024 | Maison | Rue D Attainville | 65 m² · 2 p. | 101 m² | 210 000 € | 3 231 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Communes voisines
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- Maffliers3,4 km · 142 ventes
- Moisselles3,6 km · 89 ventes
- Le Mesnil-Aubry3,8 km · 50 ventes
- Montsoult3,8 km · 238 ventes
Questions sur l'immobilier à Villaines-sous-Bois
- Quel est le prix au m² à Villaines-sous-Bois ?
- Pour une maison, 3 526 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), +9,1 % sur un an. Pour un appartement, 4 459 €/m² (1 ventes), +19,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (49 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 3 027 et 4 006 €/m².
- Combien coûte une maison à Villaines-sous-Bois ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Villaines-sous-Bois sur les deux dernières années publiées est de 362 488 €, pour une surface médiane de 112 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Villaines-sous-Bois ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Villaines-sous-Bois : 11 décembre 2025.