Prix immobilier à Baie-Mahault (971)
Prix au m² et ventes réelles à Baie-Mahault, calculés sur 439 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 30 924 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Maison · prix au m²2 941 €+7,8 % sur un an
Maison · prix médian251 000 €88 m² en médiane
Appartement · prix au m²2 955 €-4,3 % sur un an
Appartement · prix médian177 000 €57 m² en médiane
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 3 400 | 92 | 3 108 | 61 |
| 2024 | 2 729 | 94 | 3 087 | 37 |
| 2025 | 3 011 | 99 | 2 955 | 56 |
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Estimer mon bien à Baie-MahaultDernières ventes à Baie-Mahault
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Res Les Jardins De Trioncelle | 69 m² · 4 p. | — | 182 000 € | 2 638 |
| déc. 2025 | Maison | Lot Domaine De Plaisance A Pla | 82 m² · 3 p. | 1 126 m² | 590 750 € | 7 204 |
| déc. 2025 | Maison | Lot Pako A Pasquereau | 123 m² · 4 p. | 963 m² | 445 000 € | 3 618 |
| déc. 2025 | Maison | Fond Budan | 102 m² · 4 p. | 2 400 m² | 619 700 € | 6 075 |
| déc. 2025 | Maison | Wonche | 99 m² · 5 p. | 850 m² | 480 000 € | 4 848 |
| déc. 2025 | Maison | Che De Fond Sarail | 69 m² · 4 p. | — | 98 433 € | 1 427 |
| déc. 2025 | Maison | Lot Les Colibris A Convenance | 85 m² · 4 p. | 610 m² | 455 000 € | 5 353 |
| déc. 2025 | Maison | Imp Louis Achille | 80 m² · 4 p. | 606 m² | 235 000 € | 2 938 |
| déc. 2025 | Maison | Clos Alicea A Gourdeliane | 88 m² · 4 p. | — | 226 000 € | 2 568 |
| déc. 2025 | Appart. | Res Les Paletuviers Moudong Su | 70 m² · 4 p. | — | 288 550 € | 4 122 |
| déc. 2025 | Maison | Che De Fond Sarail | 69 m² · 4 p. | — | 130 000 € | 1 884 |
| déc. 2025 | Maison | Che De Fond Sarail | 69 m² · 4 p. | — | 120 000 € | 1 739 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
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Questions sur l'immobilier à Baie-Mahault
- Quel est le prix au m² à Baie-Mahault ?
- Pour une maison, 2 941 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (101 ventes), +7,8 % sur un an. Pour un appartement, 2 955 €/m² (56 ventes), -4,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (439 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 965 et 4 094 €/m².
- Combien coûte une maison à Baie-Mahault ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Baie-Mahault sur les deux dernières années publiées est de 251 000 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Baie-Mahault ?
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- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Baie-Mahault : 29 décembre 2025.