Prix immobilier à Saint-Denis (974)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Denis, calculés sur 3 990 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 155 634 habitants. Dernière vente connue : 31 décembre 2025.
Maison · prix au m²3 139 €-4,1 % sur un an
Maison · prix médian310 000 €90 m² en médiane
Appartement · prix au m²2 615 €+2 % sur un an
Appartement · prix médian113 025 €46 m² en médiane
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 3 235 | 293 | 2 431 | 1188 |
| 2024 | 3 274 | 267 | 2 562 | 1009 |
| 2025 | 3 149 | 274 | 2 619 | 959 |
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Estimer mon bien à Saint-DenisDernières ventes à Saint-Denis
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Che Des Pechers | 58 m² · 3 p. | — | 178 000 € | 3 069 |
| déc. 2025 | Maison | Che De L Ylang Ylang | 140 m² · 5 p. | 393 m² | 260 000 € | 1 857 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De La Clinique | 86 m² · 4 p. | — | 215 000 € | 2 500 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Des Jacinthes | 128 m² · 7 p. | — | 200 000 € | 1 563 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Lory Les Bas | 92 m² · 4 p. | — | 156 000 € | 1 696 |
| déc. 2025 | Appart. | Che Des Acajous | 60 m² · 3 p. | — | 150 000 € | 2 500 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Nantier Didiee | 86 m² · 4 p. | — | 270 000 € | 3 140 |
| déc. 2025 | Appart. | All Des Topazes | 108 m² · 6 p. | — | 235 000 € | 2 176 |
| déc. 2025 | Appart. | Bd Saint Francois | 66 m² · 3 p. | — | 160 000 € | 2 424 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De La Republique | 42 m² · 2 p. | — | 110 000 € | 2 619 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Stanislas Gimart | 44 m² · 2 p. | — | 86 000 € | 1 955 |
| déc. 2025 | Maison | Cite Tingapermal | 71 m² · 4 p. | 536 m² | 230 000 € | 3 239 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
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Questions sur l'immobilier à Saint-Denis
- Quel est le prix au m² à Saint-Denis ?
- Pour une maison, 3 139 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (275 ventes), -4,1 % sur un an. Pour un appartement, 2 615 €/m² (967 ventes), +2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (3 990 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 286 et 4 137 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Denis ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Denis sur les deux dernières années publiées est de 310 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Denis ?
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- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Denis : 31 décembre 2025.