Prix immobilier à Arcy-Sainte-Restitue (02130)
Prix au m² et ventes réelles à Arcy-Sainte-Restitue, calculés sur 32 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 396 habitants. Dernière vente connue : 22 août 2025.
Arcy-Sainte-Restitue en bref
À Arcy-Sainte-Restitue, une maison se vend en médiane 1 260 €/m², soit 97 800 € pour 92 m² (+27,9 % sur un an). Les maisons y sont 3 % plus chères que la médiane de l'Aisne (1 234 €/m²) : Arcy-Sainte-Restitue se classe 257e sur 541 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 469 m². Chiffres calculés sur 32 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Arcy-Sainte-Restitue
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 222 | 10 |
| 2022 | 1 357 | 11 |
| 2025 | 1 260 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Arcy-Sainte-Restitue
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 129 500 € | 96 m² | 1 274 | 6 |
Les rues de Arcy-Sainte-Restitue : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Servenay1 324 €/m²4 ventes · 136 500 € médian
- Rue de Bucy1 298 €/m²4 ventes · 130 750 € médian
- Rue d'Angleterre1 292 €/m²7 ventes · 88 000 € médian
- Rue de Branges1 292 €/m²3 ventes · 155 000 € médian
- Place du Général de Gaulle1 000 €/m²3 ventes · 80 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue de Rugny925 €/m²3 ventes · 75 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue d'Angleterre1 292 €/m²7 ventes · 88 000 € médian
- Rue de Bucy1 298 €/m²4 ventes · 130 750 € médian
- Servenay1 324 €/m²4 ventes · 136 500 € médian
- Place du Général de Gaulle1 000 €/m²3 ventes · 80 000 € médian
- Rue de Branges1 292 €/m²3 ventes · 155 000 € médian
Les DPE à Arcy-Sainte-Restitue
55 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 29 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 35 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 81 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 289 kWh/m² · F 327 kWh/m² · G 531 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Arcy-Sainte-RestitueDernières ventes à Arcy-Sainte-Restitue
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Rue De Bucy | 107 m² · 5 p. | 4 067 m² | 132 500 € | 1 238 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Sylvain Danteny | 107 m² · 4 p. | 604 m² | 219 000 € | 2 047 |
| juin 2025 | Maison | Rue Claude Lepage | 115 m² · 6 p. | 2 348 m² | 144 950 € | 1 260 |
| avr. 2025 | Maison | Pl Du General De Gaulle | 80 m² · 3 p. | 756 m² | 115 600 € | 1 445 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De Rugny | 86 m² · 4 p. | 944 m² | 80 000 € | 930 |
| nov. 2024 | Maison | Pl Du General De Gaulle | 63 m² · 3 p. | 492 m² | 49 000 € | 778 |
| mai 2024 | Maison | Rue Du Tarn | 50 m² · 2 p. | 1 469 m² | 80 000 € | 1 600 |
| févr. 2024 | Maison | Rue De Cuiry | 66 m² · 4 p. | 657 m² | 65 000 € | 985 |
| août 2023 | Maison | Rue Emile Fortier | 107 m² · 4 p. | 2 160 m² | 126 000 € | 1 178 |
| août 2023 | Maison | Servenay | 97 m² · 4 p. | 1 662 m² | 133 000 € | 1 371 |
| févr. 2023 | Maison | Rue De Branges | 94 m² · 4 p. | 1 560 m² | 169 000 € | 1 798 |
| déc. 2022 | Maison | Rue D Angleterre | 38 m² · 2 p. | 897 m² | 70 000 € | 1 842 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Arcy-Sainte-Restitue
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Arcy-Sainte-Restitue (maisons 1 277 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Muret-et-Crouttes | 3,9 km | 1 167 (-9 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saponay | 5,0 km | 1 304 (+2 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Lhuys | 5,2 km | 1 324 (+4 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Launoy | 5,5 km | 1 554 (+22 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Mareuil-en-Dôle | 6,3 km | 1 441 (+13 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Droizy | 7,0 km | 1 230 (-4 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Grand-Rozoy | 7,2 km | 1 565 (+23 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Chacrise | 7,8 km | 1 240 (-3 %) | — | 21 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Arcy-Sainte-Restitue
- Quel est le prix au m² à Arcy-Sainte-Restitue (02130) ?
- Pour une maison, 1 260 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +27,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (32 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 027 et 1 646 €/m².
- Combien coûte une maison à Arcy-Sainte-Restitue ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Arcy-Sainte-Restitue sur les deux dernières années publiées est de 97 800 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Arcy-Sainte-Restitue ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Arcy-Sainte-Restitue ?
- Maison 4 pièces : 129 500 € (96 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Arcy-Sainte-Restitue ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Servenay (1 324 €/m²), Rue de Bucy (1 298 €/m²), Rue d'Angleterre (1 292 €/m²). Les plus accessibles : Rue de Rugny (925 €/m²).
- Arcy-Sainte-Restitue est-elle plus chère que le reste de l'Aisne ?
- Les maisons y sont 3 % plus chères que la médiane départementale (1 277 contre 1 234 €/m²). Autour : Muret-et-Crouttes 1 167 €/m², Saponay 1 304 €/m², Lhuys 1 324 €/m², Launoy 1 554 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Arcy-Sainte-Restitue : 22 août 2025.
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