Prix immobilier à Commenchon (02300)
Prix au m² et ventes réelles à Commenchon, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 224 habitants. Dernière vente connue : 26 décembre 2025.
Commenchon en bref
À Commenchon, une maison se vend en médiane 1 385 €/m², soit 153 250 € pour 129 m². Les maisons y sont 20 % plus chères que la médiane de l'Aisne (1 234 €/m²) : Commenchon se classe 145e sur 541 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Commenchon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Commenchon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 191 900 € | 85 m² | 1 371 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 158 900 € | 135 m² | 1 177 | 3 |
Les DPE à Commenchon
17 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 0 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 35 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 73 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 214 kWh/m² · E 264 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à CommenchonDernières ventes à Commenchon
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De L Abbaye | 135 m² · 7 p. | 1 021 m² | 158 900 € | 1 177 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Saint Fiacre | 158 m² · 6 p. | 2 409 m² | 142 780 € | 904 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Vieux Village | 85 m² · 4 p. | 2 709 m² | 147 600 € | 1 736 |
| mai 2025 | Maison | Rue Saint Fiacre | 123 m² · 6 p. | 998 m² | 196 000 € | 1 593 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Du Moulin | 76 m² · 3 p. | 4 890 m² | 50 000 € | 658 |
| déc. 2023 | Maison | Rue De La Foret | 140 m² · 3 p. | 3 635 m² | 191 900 € | 1 371 |
| nov. 2023 | Maison | Rue De La Foret | 85 m² · 3 p. | 2 409 m² | 194 900 € | 2 293 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Du Vieux Village | 142 m² · 5 p. | 7 590 m² | 310 000 € | 2 183 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Commenchon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Commenchon (maisons 1 482 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Béthancourt-en-Vaux | 1,8 km | 1 103 (-26 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Caumont | 1,8 km | 1 377 (-7 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Ugny-le-Gay | 2,4 km | 1 200 (-19 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Caillouël-Crépigny | 3,3 km | 1 144 (-23 %) | — | 13 |
| Prix immobilier La Neuville-en-Beine | 3,9 km | 1 233 (-17 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Ognes | 4,1 km | 1 414 (-5 %) | — | 60 |
| Prix immobilier Villequier-Aumont | 4,2 km | 1 423 (-4 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Maucourt | 5,0 km | 1 312 (-11 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Commenchon
- Quel est le prix au m² à Commenchon (02300) ?
- Pour une maison, 1 385 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 109 et 1 848 €/m².
- Combien coûte une maison à Commenchon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Commenchon sur les deux dernières années publiées est de 153 250 €, pour une surface médiane de 129 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Commenchon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Commenchon ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Commenchon est-elle plus chère que le reste de l'Aisne ?
- Les maisons y sont 20 % plus chères que la médiane départementale (1 482 contre 1 234 €/m²). Autour : Béthancourt-en-Vaux 1 103 €/m², Caumont 1 377 €/m², Ugny-le-Gay 1 200 €/m², Caillouël-Crépigny 1 144 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Commenchon : 26 décembre 2025.
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