Prix immobilier à Iviers (02360)
Prix au m² et ventes réelles à Iviers, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 218 habitants. Dernière vente connue : 22 août 2025.
Iviers en bref
À Iviers, une maison se vend en médiane 1 269 €/m², soit 74 600 € pour 82 m² (+134,1 % sur un an). Les maisons y sont 26 % moins chères que la médiane de l'Aisne (1 234 €/m²) : Iviers se classe 442e sur 541 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 491 m². Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Iviers
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Iviers
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 37 000 € | 55 m² | 673 | 3 |
| Maison 4 pièces | 110 000 € | 93 m² | 1 183 | 3 |
Les DPE à Iviers
20 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 40 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 15 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 144 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 239 kWh/m² · F 333 kWh/m² · G 513 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à IviersDernières ventes à Iviers
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Rue Du Monument | 60 m² · 2 p. | 1 000 m² | 70 000 € | 1 167 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De Verdun | 90 m² · 3 p. | 1 946 m² | 123 400 € | 1 371 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Du Franc Bois | 160 m² · 6 p. | 777 m² | 79 200 € | 495 |
| juil. 2024 | Maison | Rue D Aubenton | 130 m² · 4 p. | 1 548 m² | 119 000 € | 915 |
| mai 2024 | Maison | Rue Des Echevets | 34 m² · 2 p. | 11 251 m² | 20 000 € | 588 |
| janv. 2024 | Maison | Rue D Aurieux | 108 m² · 3 p. | 2 812 m² | 35 000 € | 324 |
| déc. 2023 | Maison | Che De La Fontaine Chovin | 55 m² · 2 p. | 548 m² | 37 000 € | 673 |
| oct. 2023 | Maison | Rue D Aubenton | 35 m² · 1 p. | 1 434 m² | 48 000 € | 1 371 |
| juin 2023 | Maison | Rue De La Poste | 76 m² · 4 p. | 718 m² | 93 000 € | 1 224 |
| févr. 2023 | Maison | Imp Des Aviots | 93 m² · 4 p. | 5 491 m² | 110 000 € | 1 183 |
| nov. 2022 | Maison | Rue Du Franc Bois | 100 m² · 4 p. | 722 m² | 80 000 € | 800 |
| janv. 2022 | Maison | Rue De Verdun | 60 m² · 4 p. | 1 672 m² | 86 000 € | 1 433 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Iviers
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Iviers (maisons 915 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Besmont | 4,0 km | 855 (-7 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Brunehamel | 4,1 km | 579 (-37 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Saint-Clément | 5,2 km | 1 263 (+38 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Aubenton | 5,7 km | 780 (-15 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Jeantes | 5,7 km | 1 158 (+27 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Dagny-Lambercy | 7,2 km | 746 (-18 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Résigny | 7,3 km | 726 (-21 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Chéry-lès-Rozoy | 7,5 km | 844 (-8 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Iviers
- Quel est le prix au m² à Iviers (02360) ?
- Pour une maison, 1 269 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +134,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 588 et 1 203 €/m².
- Combien coûte une maison à Iviers ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Iviers sur les deux dernières années publiées est de 74 600 €, pour une surface médiane de 82 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Iviers ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Iviers ?
- Maison 4 pièces : 110 000 € (93 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Iviers est-elle plus chère que le reste de l'Aisne ?
- Les maisons y sont 26 % moins chères que la médiane départementale (915 contre 1 234 €/m²). Autour : Besmont 855 €/m², Brunehamel 579 €/m², Saint-Clément 1 263 €/m², Aubenton 780 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Iviers : 22 août 2025.
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