Prix immobilier à Monceau-le-Neuf-et-Faucouzy (02270)
Prix au m² et ventes réelles à Monceau-le-Neuf-et-Faucouzy, calculés sur 20 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 320 habitants. Dernière vente connue : 21 octobre 2025.
Monceau-le-Neuf-et-Faucouzy en bref
À Monceau-le-Neuf-et-Faucouzy, une maison se vend en médiane 838 €/m², soit 126 475 € pour 113 m² (-8,5 % sur un an). Les maisons y sont 41 % moins chères que la médiane de l'Aisne (1 234 €/m²) : Monceau-le-Neuf-et-Faucouzy se classe 525e sur 541 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 532 m². Chiffres calculés sur 20 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 21 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Monceau-le-Neuf-et-Faucouzy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 647 | 5 |
| 2025 | 838 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Monceau-le-Neuf-et-Faucouzy
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 100 000 € | 101 m² | 902 | 4 |
| Maison 5 pièces | 80 000 € | 116 m² | 690 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 140 000 € | 183 m² | 765 | 3 |
Les rues de Monceau-le-Neuf-et-Faucouzy : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Fermes1 195 €/m²4 ventes · 156 550 € médian
- Rue de Verdun671 €/m²8 ventes · 86 000 € médian
- Rue des Marais555 €/m²3 ventes · 70 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Verdun671 €/m²8 ventes · 86 000 € médian
- Rue des Fermes1 195 €/m²4 ventes · 156 550 € médian
- Rue des Marais555 €/m²3 ventes · 70 500 € médian
Les DPE à Monceau-le-Neuf-et-Faucouzy
27 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 15 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 149 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 301 kWh/m² · G 483 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Gare | 116 m² · 5 p. | 3 080 m² | 80 000 € | 690 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Four | 65 m² · 2 p. | 2 901 m² | 134 950 € | 2 076 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Verdun | 183 m² · 6 p. | 1 234 m² | 140 000 € | 765 |
| mai 2025 | Maison | Rue De Verdun | 340 m² · 4 p. | 8 792 m² | 310 000 € | 912 |
| mai 2025 | Maison | Rue De Verdun | 69 m² · 3 p. | 662 m² | 40 000 € | 580 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De Verneuil | 110 m² · 4 p. | 1 317 m² | 118 000 € | 1 073 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Des Fermes | 131 m² · 5 p. | 4 028 m² | 152 700 € | 1 166 |
| juin 2024 | Maison | Rue Des Fermes | 297 m² · 7 p. | 25 411 m² | 420 000 € | 1 414 |
| mai 2024 | Maison | Rue De Verdun | 72 m² · 3 p. | 1 389 m² | 31 000 € | 431 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Du Four | 75 m² · 2 p. | 2 120 m² | 50 000 € | 667 |
| déc. 2023 | Maison | Rue De Verdun | 139 m² · 9 p. | 6 706 m² | 90 000 € | 647 |
| oct. 2023 | Maison | Rue De Verdun | 92 m² · 4 p. | 1 532 m² | 82 000 € | 891 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Monceau-le-Neuf-et-Faucouzy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Monceau-le-Neuf-et-Faucouzy (maisons 730 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Sons-et-Ronchères | 3,2 km | 686 (-6 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Chevresis-Monceau | 3,9 km | 791 (+8 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Le Hérie-la-Viéville | 4,6 km | 910 (+25 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Parpeville | 4,9 km | 783 (+7 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Bois-lès-Pargny | 5,3 km | 820 (+12 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Landifay-et-Bertaignemont | 5,5 km | 861 (+18 %) | 455 | 21 |
| Prix immobilier La Ferté-Chevresis | 7,1 km | 918 (+26 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Sains-Richaumont | 7,4 km | 788 (+8 %) | — | 38 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Monceau-le-Neuf-et-Faucouzy
- Quel est le prix au m² à Monceau-le-Neuf-et-Faucouzy (02270) ?
- Pour une maison, 838 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -8,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (20 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 574 et 952 €/m².
- Combien coûte une maison à Monceau-le-Neuf-et-Faucouzy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Monceau-le-Neuf-et-Faucouzy sur les deux dernières années publiées est de 126 475 €, pour une surface médiane de 113 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Monceau-le-Neuf-et-Faucouzy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Monceau-le-Neuf-et-Faucouzy ?
- Maison 4 pièces : 100 000 € (101 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 80 000 € (116 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Monceau-le-Neuf-et-Faucouzy ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Fermes (1 195 €/m²), Rue de Verdun (671 €/m²), Rue des Marais (555 €/m²). Les plus accessibles : .
- Monceau-le-Neuf-et-Faucouzy est-elle plus chère que le reste de l'Aisne ?
- Les maisons y sont 41 % moins chères que la médiane départementale (730 contre 1 234 €/m²). Autour : Sons-et-Ronchères 686 €/m², Chevresis-Monceau 791 €/m², Le Hérie-la-Viéville 910 €/m², Parpeville 783 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Monceau-le-Neuf-et-Faucouzy : 21 octobre 2025.
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