Prix immobilier à Thenelles (02390)
Prix au m² et ventes réelles à Thenelles, calculés sur 42 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 541 habitants. Dernière vente connue : 10 décembre 2025.
Thenelles en bref
À Thenelles, une maison se vend en médiane 697 €/m², soit 46 500 € pour 68 m² (-11,5 % sur un an). Les maisons y sont 43 % moins chères que la médiane de l'Aisne (1 234 €/m²) : Thenelles se classe 527e sur 541 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 684 m². Chiffres calculés sur 42 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Thenelles
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 550 | 7 |
| 2022 | 707 | 9 |
| 2023 | 827 | 7 |
| 2024 | 788 | 6 |
| 2025 | 697 | 13 |
Prix selon le nombre de pièces à Thenelles
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 40 000 € | 49 m² | 827 | 5 |
| Maison 3 pièces | 55 500 € | 62 m² | 827 | 7 |
| Maison 4 pièces | 45 750 € | 73 m² | 641 | 10 |
| Maison 5 pièces | 95 500 € | 86 m² | 1 019 | 4 |
Les rues de Thenelles : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Juifs827 €/m²5 ventes · 62 000 € médian
- Cité du Riez786 €/m²10 ventes · 55 750 € médian
- Rue du Riez750 €/m²3 ventes · 63 000 € médian
- Rue des Vignes722 €/m²8 ventes · 47 200 € médian
- Rue des Collinieres644 €/m²4 ventes · 46 925 € médian
Les plus accessibles
- Rue Croisee561 €/m²4 ventes · 39 000 € médian
Les plus de ventes
- Cité du Riez786 €/m²10 ventes · 55 750 € médian
- Rue des Vignes722 €/m²8 ventes · 47 200 € médian
- Rue des Juifs827 €/m²5 ventes · 62 000 € médian
- Rue Croisee561 €/m²4 ventes · 39 000 € médian
- Rue des Collinieres644 €/m²4 ventes · 46 925 € médian
Les DPE à Thenelles
48 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 23 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 15 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 73 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 223 kWh/m² · E 290 kWh/m² · F 366 kWh/m² · G 489 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Thenelles ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à ThenellesDernières ventes à Thenelles
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Cite Du Riez | 55 m² · 3 p. | 1 018 m² | 55 500 € | 1 009 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Collinieres | 122 m² · 5 p. | 416 m² | 85 000 € | 697 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Juifs | 68 m² · 4 p. | 2 822 m² | 45 000 € | 662 |
| août 2025 | Maison | Cite Du Riez | 73 m² · 4 p. | 295 m² | 58 890 € | 807 |
| août 2025 | Maison | Cite Du Riez | 73 m² · 4 p. | 288 m² | 39 900 € | 547 |
| août 2025 | Maison | Le Clos | 89 m² · 5 p. | 801 m² | 137 000 € | 1 539 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Collinieres | 45 m² · 3 p. | 396 m² | 17 500 € | 389 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Juifs | 79 m² · 5 p. | 1 008 m² | 106 000 € | 1 342 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Juifs | 54 m² · 2 p. | 1 482 m² | 40 000 € | 741 |
| juin 2025 | Maison | Cite Du Riez | 77 m² · 4 p. | 444 m² | 39 900 € | 518 |
| mai 2025 | Maison | Rue Des Vignes | 66 m² · 4 p. | 566 m² | 25 000 € | 379 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Collinieres | 38 m² · 2 p. | 260 m² | 40 000 € | 1 053 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Thenelles
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Thenelles (maisons 702 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Neuvillette | 2,6 km | 988 (+41 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Sissy | 3,9 km | 1 085 (+55 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Mont-d'Origny | 5,3 km | 944 (+34 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Ribemont | 5,4 km | 1 014 (+44 %) | — | 89 |
| Prix immobilier Origny-Sainte-Benoite | 5,4 km | 787 (+12 %) | — | 80 |
| Prix immobilier Bernot | 5,8 km | 929 (+32 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Fontaine-Notre-Dame | 5,9 km | 1 167 (+66 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Pleine-Selve | 6,4 km | 1 102 (+57 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Thenelles
- Quel est le prix au m² à Thenelles (02390) ?
- Pour une maison, 697 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (13 ventes), -11,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (42 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 525 et 933 €/m².
- Combien coûte une maison à Thenelles ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Thenelles sur les deux dernières années publiées est de 46 500 €, pour une surface médiane de 68 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Thenelles ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Thenelles ?
- Maison 4 pièces : 45 750 € (73 m², 10 ventes). Maison 5 pièces : 95 500 € (86 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Thenelles ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Juifs (827 €/m²), Cité du Riez (786 €/m²), Rue du Riez (750 €/m²). Les plus accessibles : Rue Croisee (561 €/m²).
- Thenelles est-elle plus chère que le reste de l'Aisne ?
- Les maisons y sont 43 % moins chères que la médiane départementale (702 contre 1 234 €/m²). Autour : Neuvillette 988 €/m², Sissy 1 085 €/m², Mont-d'Origny 944 €/m², Ribemont 1 014 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Thenelles : 10 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans l'Aisne
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.