Prix immobilier à Vitrolles (13)
Prix au m² et ventes réelles à Vitrolles, calculés sur 997 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 36 758 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Maison · prix au m²3 919 €+4,5 % sur un an
Maison · prix médian340 000 €88 m² en médiane
Appartement · prix au m²2 820 €-5,2 % sur un an
Appartement · prix médian175 000 €65 m² en médiane
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 4 002 | 139 | 3 173 | 166 |
| 2024 | 3 749 | 118 | 2 974 | 193 |
| 2025 | 3 919 | 136 | 2 820 | 245 |
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Estimer mon bien à VitrollesDernières ventes à Vitrolles
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Av De Marseille | 120 m² · 5 p. | 483 m² | 431 000 € | 3 592 |
| déc. 2025 | Maison | Lot Le Bosquet | 90 m² · 5 p. | 675 m² | 350 000 € | 3 889 |
| déc. 2025 | Appart. | Les Cadestaux | 39 m² · 2 p. | — | 146 500 € | 3 756 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Marechal Juin | 83 m² · 4 p. | 432 m² | 356 000 € | 4 289 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Des Jardiniers | 47 m² · 2 p. | — | 189 000 € | 4 021 |
| déc. 2025 | Maison | Av Du Huit Mai 1945 | 65 m² · 3 p. | 121 m² | 305 000 € | 4 692 |
| déc. 2025 | Appart. | Res Les Ormeaux | 82 m² · 4 p. | — | 144 000 € | 1 756 |
| déc. 2025 | Appart. | Che Du Trou Du Loup | 46 m² · 2 p. | — | 160 000 € | 3 478 |
| déc. 2025 | Appart. | Arcades Des Abbayes | 70 m² · 3 p. | — | 111 700 € | 1 596 |
| déc. 2025 | Appart. | Res Les Ormeaux | 30 m² · 1 p. | — | 80 000 € | 2 667 |
| déc. 2025 | Appart. | Res Les Hermes | 77 m² · 4 p. | — | 162 000 € | 2 104 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Clovis Hugues | 75 m² · 4 p. | 219 m² | 318 150 € | 4 242 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Communes voisines
- Marignane5,0 km · 1078 ventes
- Les Pennes-Mirabeau7,2 km · 507 ventes
- Marseille 15e Arrondissement13,5 km · 1402 ventes
- Aix-en-Provence13,7 km · 5374 ventes
Questions sur l'immobilier à Vitrolles
- Quel est le prix au m² à Vitrolles ?
- Pour une maison, 3 919 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (136 ventes), +4,5 % sur un an. Pour un appartement, 2 820 €/m² (245 ventes), -5,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (997 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 3 472 et 4 444 €/m².
- Combien coûte une maison à Vitrolles ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Vitrolles sur les deux dernières années publiées est de 340 000 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Vitrolles ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Vitrolles : 30 décembre 2025.