Prix immobilier à Lavernay (25170)
Prix au m² et ventes réelles à Lavernay, calculés sur 23 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 589 habitants. Dernière vente connue : 9 juillet 2025.
Lavernay en bref
À Lavernay, une maison se vend en médiane 1 750 €/m², soit 234 985 € pour 105 m² (-20,5 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 915 €/m² (163 800 € en médiane), +14,5 % sur un an. Les maisons y sont 9 % plus chères que la médiane du Doubs (2 019 €/m²) : Lavernay se classe 126e sur 344 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 83 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 026 m². Chiffres calculés sur 23 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 9 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lavernay
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Lavernay
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 248 000 € | 101 m² | 2 418 | 4 |
| Maison 5 pièces | 263 800 € | 120 m² | 2 198 | 3 |
Les rues de Lavernay : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Grandes Fossés2 542 €/m²5 ventes · 262 000 € médian
- Rue du Bochet2 246 €/m²6 ventes · 220 985 € médian
- Rue de Saint Vit1 672 €/m²5 ventes · 150 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Bochet2 246 €/m²6 ventes · 220 985 € médian
- Rue de Saint Vit1 672 €/m²5 ventes · 150 000 € médian
- Rue des Grandes Fossés2 542 €/m²5 ventes · 262 000 € médian
Les DPE à Lavernay
51 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 6 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 55 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 95 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 263 kWh/m² · F 304 kWh/m² · G 402 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rue De Marnay | 72 m² · 3 p. | 555 m² | 126 000 € | 1 750 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Bochet | 83 m² · 3 p. | — | 207 970 € | 2 506 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De Saint Vit | 110 m² · 5 p. | 1 188 m² | 150 000 € | 1 364 |
| avr. 2025 | Appart. | Rue De Saint Vit | 89 m² · 3 p. | — | 170 400 € | 1 915 |
| oct. 2024 | Appart. | Rue De Saint Vit | 94 m² · 3 p. | — | 157 200 € | 1 672 |
| août 2024 | Maison | Rue Du Bochet | 168 m² · 6 p. | 13 910 m² | 203 000 € | 1 208 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Du Bochet | 120 m² · 5 p. | 2 034 m² | 263 800 € | 2 198 |
| juin 2024 | Maison | Rue Des Grandes Fosses | 106 m² · 4 p. | 2 580 m² | 269 500 € | 2 542 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Des Grandes Fosses | 100 m² · 4 p. | 650 m² | 262 000 € | 2 620 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Des Vergers Du Bouto | 129 m² · 5 p. | 2 634 m² | 284 000 € | 2 202 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Du Bochet | 102 m² · 4 p. | 2 026 m² | 234 000 € | 2 294 |
| juin 2023 | Maison | Che Des Rappes | 88 m² · 4 p. | 735 m² | 100 000 € | 1 136 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lavernay
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lavernay (maisons 2 198 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Corcelles-Ferrières | 2,5 km | 1 886 (-14 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Villers-Buzon | 3,0 km | 1 955 (-11 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Burgille | 3,4 km | 2 031 (-8 %) | 1 511 | 24 |
| Prix immobilier Recologne | 3,6 km | 1 876 (-15 %) | 1 198 | 28 |
| Prix immobilier Lantenne-Vertière | 3,7 km | 1 695 (-23 %) | 2 632 | 19 |
| Prix immobilier Audeux | 4,0 km | 1 931 (-12 %) | 1 927 | 15 |
| Prix immobilier Ferrières-les-Bois | 4,2 km | 2 207 (0 %) | 1 329 | 16 |
| Prix immobilier Ruffey-le-Château | 4,3 km | 1 426 (-35 %) | 1 193 | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lavernay
- Quel est le prix au m² à Lavernay (25170) ?
- Pour une maison, 1 750 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -20,5 % sur un an. Pour un appartement, 1 915 €/m² (1 ventes), +14,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (23 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 862 et 2 511 €/m².
- Combien coûte une maison à Lavernay ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lavernay sur les deux dernières années publiées est de 234 985 €, pour une surface médiane de 105 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lavernay ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Lavernay ?
- Maison 4 pièces : 248 000 € (101 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 263 800 € (120 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Lavernay ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Grandes Fossés (2 542 €/m²), Rue du Bochet (2 246 €/m²), Rue de Saint Vit (1 672 €/m²). Les plus accessibles : .
- Lavernay est-elle plus chère que le reste du Doubs ?
- Les maisons y sont 9 % plus chères que la médiane départementale (2 198 contre 2 019 €/m²), les appartements 26 % moins chers que (1 514 contre 2 034 €/m²). Autour : Corcelles-Ferrières 1 886 €/m², Villers-Buzon 1 955 €/m², Burgille 2 031 €/m², Recologne 1 876 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lavernay : 9 juillet 2025.
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