Prix immobilier à Aizier (27500)
Prix au m² et ventes réelles à Aizier, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 158 habitants. Dernière vente connue : 11 avril 2025.
Aizier en bref
À Aizier, une maison se vend en médiane 929 €/m², soit 163 950 € pour 70 m² (-57,8 % sur un an). Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane de l'Eure (1 935 €/m²) : Aizier se classe 178e sur 426 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 11 avril 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Aizier
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Aizier
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 123 500 € | 66 m² | 1 470 | 3 |
| Maison 4 pièces | 199 000 € | 70 m² | 2 843 | 3 |
Les DPE à Aizier
28 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 43 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 154 kWh/m² · D 219 kWh/m² · E 297 kWh/m² · F 347 kWh/m² · G 465 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à AizierDernières ventes à Aizier
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2025 | Maison | Rte Du Fond Des Vaux | 70 m² · 4 p. | 650 m² | 65 000 € | 929 |
| déc. 2024 | Maison | Che De L'Enfer Du Roy | 66 m² · 3 p. | 513 m² | 128 900 € | 1 953 |
| déc. 2024 | Maison | Rte De Saint Thomas | 100 m² · 5 p. | 753 m² | 220 000 € | 2 200 |
| sept. 2024 | Maison | Rte Du Flacq | 70 m² · 4 p. | 7 274 m² | 199 000 € | 2 843 |
| déc. 2023 | Maison | Rte Du Fond Des Vaux | 84 m² · 3 p. | 4 739 m² | 123 500 € | 1 470 |
| sept. 2023 | Maison | Rte De La Huniere | 130 m² · 5 p. | 3 275 m² | 290 000 € | 2 231 |
| août 2023 | Maison | Rte Du Flacq | 80 m² · 4 p. | 1 655 m² | 285 850 € | 3 573 |
| mars 2023 | Maison | Rte Du Flacq | 52 m² · 3 p. | 1 096 m² | 70 000 € | 1 346 |
| déc. 2022 | Maison | Rte De La Cavee | 45 m² · 1 p. | 605 m² | 60 000 € | 1 333 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Aizier
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Aizier (maisons 1 953 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bourneville-Sainte-Croix | 3,4 km | 1 706 (-13 %) | 1 270 | 44 |
| Prix immobilier Trouville-la-Haule | 3,7 km | 1 912 (-2 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Petiville | 4,3 km | 1 963 (+1 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Vatteville-la-Rue | 4,6 km | 1 593 (-18 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Norville | 5,4 km | 1 810 (-7 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Étréville | 6,3 km | 1 891 (-3 %) | — | 10 |
| Prix immobilier La Haye-Aubrée | 6,4 km | 1 918 (-2 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Le Perrey | 7,0 km | 1 764 (-10 %) | — | 18 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Aizier
- Quel est le prix au m² à Aizier (27500) ?
- Pour une maison, 929 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -57,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 346 et 2 231 €/m².
- Combien coûte une maison à Aizier ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Aizier sur les deux dernières années publiées est de 163 950 €, pour une surface médiane de 70 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Aizier ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Aizier ?
- Maison 4 pièces : 199 000 € (70 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Aizier est-elle plus chère que le reste de l'Eure ?
- Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane départementale (1 953 contre 1 935 €/m²). Autour : Bourneville-Sainte-Croix 1 706 €/m², Trouville-la-Haule 1 912 €/m², Petiville 1 963 €/m², Vatteville-la-Rue 1 593 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Aizier : 11 avril 2025.
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