Prix immobilier à Toutainville (27500)
Prix au m² et ventes réelles à Toutainville, calculés sur 38 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 274 habitants. Dernière vente connue : 26 novembre 2025.
Toutainville en bref
À Toutainville, une maison se vend en médiane 1 808 €/m², soit 145 050 € pour 86 m² (+28,9 % sur un an). Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane de l'Eure (1 935 €/m²) : Toutainville se classe 243e sur 426 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 947 m². Chiffres calculés sur 38 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Toutainville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 999 | 6 |
| 2022 | 2 380 | 7 |
| 2023 | 1 923 | 7 |
| 2024 | 1 403 | 7 |
| 2025 | 1 808 | 11 |
Prix selon le nombre de pièces à Toutainville
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 77 000 € | 55 m² | 1 510 | 4 |
| Maison 4 pièces | 164 300 € | 84 m² | 1 889 | 7 |
| Maison 5 pièces | 165 000 € | 89 m² | 1 765 | 6 |
| Maison 6 pièces et plus | 175 000 € | 110 m² | 1 560 | 7 |
Les rues de Toutainville : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Maurice Rabasse1 908 €/m²7 ventes · 149 900 € médian
- Rue du Val Ricard1 808 €/m²3 ventes · 116 000 € médian
- Route de la Vallée de la Masse1 608 €/m²4 ventes · 162 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Maurice Rabasse1 908 €/m²7 ventes · 149 900 € médian
- Route de la Vallée de la Masse1 608 €/m²4 ventes · 162 000 € médian
- Rue du Val Ricard1 808 €/m²3 ventes · 116 000 € médian
Les DPE à Toutainville
148 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 22 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · B 78 kWh/m² · C 154 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 341 kWh/m² · G 454 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Toutainville ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à ToutainvilleDernières ventes à Toutainville
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Imp Du Hetrey | 87 m² · 4 p. | 740 m² | 164 300 € | 1 889 |
| nov. 2025 | Maison | Imp Des Champs | 92 m² · 5 p. | 944 m² | 165 000 € | 1 793 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Maurice Rabasse | 83 m² · 5 p. | 554 m² | 110 000 € | 1 325 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Val Ricard | 73 m² · 4 p. | 2 890 m² | 132 000 € | 1 808 |
| oct. 2025 | Maison | Imp Du Hetrey | 93 m² · 6 p. | 2 305 m² | 145 100 € | 1 560 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De La Vallee De La Masse | 90 m² · 5 p. | 2 614 m² | 179 000 € | 1 989 |
| juin 2025 | Maison | Rue Maurice Rabasse | 87 m² · 5 p. | 692 m² | 166 000 € | 1 908 |
| mars 2025 | Maison | Rue Maurice Rabasse | 82 m² · 4 p. | 4 666 m² | 216 000 € | 2 634 |
| mars 2025 | Maison | Rue Maurice Rabasse | 90 m² · 6 p. | 3 074 m² | 110 000 € | 1 222 |
| févr. 2025 | Maison | Rte De La Croix Blanche | 92 m² · 3 p. | 950 m² | 172 400 € | 1 874 |
| janv. 2025 | Maison | Av Des Peupliers | 55 m² · 3 p. | 582 m² | 63 000 € | 1 145 |
| déc. 2024 | Maison | Av Des Peupliers | 72 m² · 4 p. | 492 m² | 101 000 € | 1 403 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Toutainville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Toutainville (maisons 1 834 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Triqueville | 2,9 km | 2 229 (+22 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Saint-Maclou | 3,6 km | 1 835 (0 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Saint-Mards-de-Blacarville | 4,3 km | 1 735 (-5 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Pont-Audemer | 5,0 km | 1 913 (+4 %) | 1 829 | 578 |
| Prix immobilier Boulleville | 5,0 km | 1 990 (+9 %) | 1 710 | 46 |
| Prix immobilier Foulbec | 5,1 km | 1 738 (-5 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saint-Symphorien | 5,1 km | 2 940 (+60 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Fort-Moville | 5,2 km | 1 831 (0 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Toutainville
- Quel est le prix au m² à Toutainville (27500) ?
- Pour une maison, 1 808 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (11 ventes), +28,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (38 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 420 et 2 017 €/m².
- Combien coûte une maison à Toutainville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Toutainville sur les deux dernières années publiées est de 145 050 €, pour une surface médiane de 86 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Toutainville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Toutainville ?
- Maison 4 pièces : 164 300 € (84 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 165 000 € (89 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Toutainville ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Maurice Rabasse (1 908 €/m²), Rue du Val Ricard (1 808 €/m²), Route de la Vallée de la Masse (1 608 €/m²). Les plus accessibles : .
- Toutainville est-elle plus chère que le reste de l'Eure ?
- Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane départementale (1 834 contre 1 935 €/m²). Autour : Triqueville 2 229 €/m², Saint-Maclou 1 835 €/m², Saint-Mards-de-Blacarville 1 735 €/m², Pont-Audemer 1 913 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Toutainville : 26 novembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans l'Eure
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.