Prix immobilier à Cugnaux (31)
Prix au m² et ventes réelles à Cugnaux, calculés sur 678 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 20 662 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Maison · prix au m²2 764 €-3,6 % sur un an
Maison · prix médian261 505 €93 m² en médiane
Appartement · prix au m²2 583 €+3,2 % sur un an
Appartement · prix médian136 000 €58 m² en médiane
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 2 929 | 94 | 2 500 | 112 |
| 2024 | 2 867 | 103 | 2 494 | 106 |
| 2025 | 2 764 | 126 | 2 591 | 137 |
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Estimer mon bien à CugnauxDernières ventes à Cugnaux
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Av Francois Mitterrand | 24 m² · 1 p. | — | 68 000 € | 2 833 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Francois Mitterrand | 56 m² · 3 p. | — | 177 589 € | 3 171 |
| déc. 2025 | Maison | Che De La Parisette | 63 m² · 3 p. | — | 189 610 € | 3 010 |
| déc. 2025 | Appart. | Che Michet | 82 m² · 4 p. | — | 242 200 € | 2 954 |
| déc. 2025 | Maison | Imp De Goubard | 97 m² · 5 p. | 383 m² | 305 000 € | 3 144 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Michelle | 135 m² · 5 p. | 2 488 m² | 442 600 € | 3 279 |
| déc. 2025 | Maison | Pl De L Eglise | 160 m² · 6 p. | 534 m² | 450 000 € | 2 813 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De La Vieille Eglise | 61 m² · 3 p. | — | 122 000 € | 2 000 |
| déc. 2025 | Maison | Pl Alfred Sauvy | 79 m² · 4 p. | — | 214 500 € | 2 715 |
| déc. 2025 | Appart. | Imp D' Austerlitz | 53 m² · 3 p. | — | 121 850 € | 2 299 |
| déc. 2025 | Appart. | Che Du Tucaut | 81 m² · 4 p. | — | 235 000 € | 2 901 |
| déc. 2025 | Maison | Che De La Plano | 130 m² · 3 p. | 1 000 m² | 457 150 € | 3 517 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
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Questions sur l'immobilier à Cugnaux
- Quel est le prix au m² à Cugnaux ?
- Pour une maison, 2 764 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (126 ventes), -3,6 % sur un an. Pour un appartement, 2 583 €/m² (138 ventes), +3,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (678 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 488 et 3 183 €/m².
- Combien coûte une maison à Cugnaux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Cugnaux sur les deux dernières années publiées est de 261 505 €, pour une surface médiane de 93 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Cugnaux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Cugnaux : 29 décembre 2025.