Prix immobilier à Gujan-Mestras (33)
Prix au m² et ventes réelles à Gujan-Mestras, calculés sur 855 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 22 153 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Maison · prix au m²4 425 €-5,5 % sur un an
Maison · prix médian390 000 €88 m² en médiane
Appartement · prix au m²4 001 €-3,5 % sur un an
Appartement · prix médian200 000 €48 m² en médiane
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 5 371 | 222 | 4 706 | 76 |
| 2024 | 4 681 | 183 | 4 146 | 55 |
| 2025 | 4 425 | 250 | 4 001 | 69 |
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Estimer mon bien à Gujan-MestrasDernières ventes à Gujan-Mestras
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Pierre Daney | 93 m² · 4 p. | 241 m² | 455 000 € | 4 892 |
| déc. 2025 | Maison | Av Sainte Marie | 126 m² · 4 p. | 1 504 m² | 575 000 € | 4 563 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Mal De Lattre De Tassigny | 43 m² · 2 p. | 26 m² | 183 500 € | 4 267 |
| déc. 2025 | Maison | All De La Perrine | 110 m² · 5 p. | 1 673 m² | 305 000 € | 2 773 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Du Docteur Duffourg | 37 m² · 2 p. | — | 154 380 € | 4 172 |
| déc. 2025 | Maison | Av De Meyran | 92 m² · 4 p. | — | 191 525 € | 2 082 |
| déc. 2025 | Maison | Lot Le Barrail | 89 m² · 5 p. | 870 m² | 373 000 € | 4 191 |
| déc. 2025 | Maison | All De Haurat | 99 m² · 4 p. | 480 m² | 279 000 € | 2 818 |
| déc. 2025 | Maison | All Joseph Vernet | 115 m² · 5 p. | 1 750 m² | 343 225 € | 2 985 |
| déc. 2025 | Maison | Imp Chante Claire | 97 m² · 6 p. | 7 394 m² | 435 000 € | 4 485 |
| déc. 2025 | Maison | Av Sainte Marie | 117 m² · 4 p. | — | 530 000 € | 4 530 |
| déc. 2025 | Maison | Pl De La Chapelle | 85 m² · 4 p. | — | 291 000 € | 3 424 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
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- La Teste-de-Buch8,0 km · 1055 ventes
Questions sur l'immobilier à Gujan-Mestras
- Quel est le prix au m² à Gujan-Mestras ?
- Pour une maison, 4 425 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (250 ventes), -5,5 % sur un an. Pour un appartement, 4 001 €/m² (69 ventes), -3,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (855 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 3 923 et 5 695 €/m².
- Combien coûte une maison à Gujan-Mestras ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Gujan-Mestras sur les deux dernières années publiées est de 390 000 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Gujan-Mestras ?
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- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Gujan-Mestras : 30 décembre 2025.