Prix immobilier à La Teste-de-Buch (33)
Prix au m² et ventes réelles à La Teste-de-Buch, calculés sur 1 055 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 27 566 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Maison · prix au m²4 700 €-3,9 % sur un an
Maison · prix médian415 459 €93 m² en médiane
Appartement · prix au m²4 700 €-7 % sur un an
Appartement · prix médian240 605 €47 m² en médiane
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 5 267 | 218 | 4 858 | 140 |
| 2024 | 4 893 | 181 | 5 055 | 116 |
| 2025 | 4 700 | 266 | 4 700 | 134 |
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Estimer mon bien à La Teste-de-BuchDernières ventes à La Teste-de-Buch
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Peyret-Poque | 118 m² · 4 p. | 918 m² | 480 000 € | 4 068 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Alexander Fleming | 84 m² · 4 p. | 1 040 m² | 285 000 € | 3 393 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Robert Surcouf | 76 m² · 4 p. | 331 m² | 300 000 € | 3 947 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Des Osmanthes | 42 m² · 2 p. | — | 181 000 € | 4 310 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Francon | 110 m² · 5 p. | 880 m² | 600 000 € | 5 455 |
| déc. 2025 | Appart. | All Des Cordiers | 65 m² · 3 p. | — | 320 700 € | 4 934 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Alisiers | 90 m² · 4 p. | 545 m² | 432 900 € | 4 810 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Clos Alby | 42 m² · 2 p. | — | 161 500 € | 3 845 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Pierre Dignac | 42 m² · 2 p. | — | 246 200 € | 5 862 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Joliot Curie | 67 m² · 4 p. | 870 m² | 280 000 € | 4 179 |
| déc. 2025 | Maison | Imp Capitaine Louis Du Cheyron | 88 m² · 4 p. | 661 m² | 345 000 € | 3 920 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Notre Dame Des Monts | 221 m² · 8 p. | 2 940 m² | 1 555 000 € | 7 036 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Communes voisines
- Gujan-Mestras8,0 km · 855 ventes
Questions sur l'immobilier à La Teste-de-Buch
- Quel est le prix au m² à La Teste-de-Buch ?
- Pour une maison, 4 700 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (266 ventes), -3,9 % sur un an. Pour un appartement, 4 700 €/m² (134 ventes), -7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (1 055 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 4 070 et 6 000 €/m².
- Combien coûte une maison à La Teste-de-Buch ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Teste-de-Buch sur les deux dernières années publiées est de 415 459 €, pour une surface médiane de 93 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Teste-de-Buch ?
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- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Teste-de-Buch : 30 décembre 2025.