Prix immobilier à Castelnau-le-Lez (34)
Prix au m² et ventes réelles à Castelnau-le-Lez, calculés sur 1 114 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 26 058 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Maison · prix au m²4 494 €-2,1 % sur un an
Maison · prix médian471 359 €100 m² en médiane
Appartement · prix au m²3 855 €+2,3 % sur un an
Appartement · prix médian178 430 €49 m² en médiane
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 4 750 | 108 | 3 865 | 299 |
| 2024 | 4 591 | 93 | 3 767 | 219 |
| 2025 | 4 494 | 104 | 3 855 | 291 |
Un bien à Castelnau-le-Lez ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Castelnau-le-LezDernières ventes à Castelnau-le-Lez
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Che Du Sablassou | 43 m² · 2 p. | — | 185 000 € | 4 302 |
| déc. 2025 | Appart. | Rte De Nimes | 40 m² · 2 p. | — | 205 169 € | 5 129 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Des Gladiateurs | 49 m² · 2 p. | — | 159 420 € | 3 253 |
| déc. 2025 | Maison | All Des Trouveres | 117 m² · 3 p. | 814 m² | 537 000 € | 4 590 |
| déc. 2025 | Appart. | Av De L'Europe | 34 m² · 1 p. | — | 159 000 € | 4 676 |
| déc. 2025 | Appart. | Rte De Nimes | 41 m² · 2 p. | — | 155 000 € | 3 780 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De Salaison | 41 m² · 2 p. | — | 198 990 € | 4 853 |
| déc. 2025 | Appart. | Av De L'Europe | 41 m² · 2 p. | — | 176 100 € | 4 295 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Georges Freche | 40 m² · 2 p. | — | 170 057 € | 4 251 |
| déc. 2025 | Appart. | Av De L'Europe | 38 m² · 2 p. | — | 180 000 € | 4 737 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Des Anemones | 60 m² · 3 p. | — | 207 192 € | 3 453 |
| déc. 2025 | Appart. | Av De L'Europe | 45 m² · 2 p. | — | 142 500 € | 3 167 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Communes voisines
- Montpellier4,3 km · 12889 ventes
Questions sur l'immobilier à Castelnau-le-Lez
- Quel est le prix au m² à Castelnau-le-Lez ?
- Pour une maison, 4 494 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (104 ventes), -2,1 % sur un an. Pour un appartement, 3 855 €/m² (291 ventes), +2,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (1 114 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 4 100 et 5 331 €/m².
- Combien coûte une maison à Castelnau-le-Lez ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Castelnau-le-Lez sur les deux dernières années publiées est de 471 359 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Castelnau-le-Lez ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Castelnau-le-Lez : 30 décembre 2025.