Prix immobilier à Clairvaux-les-Lacs (39130)
Prix au m² et ventes réelles à Clairvaux-les-Lacs, calculés sur 54 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 426 habitants. Dernière vente connue : 9 décembre 2025.
Clairvaux-les-Lacs en bref
À Clairvaux-les-Lacs, une maison se vend en médiane 2 200 €/m², soit 202 000 € pour 97 m² (+3,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 582 €/m² (124 775 € en médiane), -8,8 % sur un an. Les maisons y sont 21 % plus chères que la médiane du Jura (1 667 €/m²) : Clairvaux-les-Lacs se classe 41e sur 284 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 82 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 000 m². Chiffres calculés sur 54 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 9 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Clairvaux-les-Lacs
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 694 | 7 | — | — |
| 2022 | 1 773 | 10 | — | — |
| 2023 | 1 786 | 11 | — | — |
| 2024 | 2 123 | 8 | — | — |
| 2025 | 2 200 | 9 | 1 582 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Clairvaux-les-Lacs
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 | 124 550 € | 94 m² | 1 325 | 3 |
| Maison 3 pièces | 165 000 € | 80 m² | 2 200 | 7 |
| Maison 4 pièces | 216 435 € | 101 m² | 2 047 | 8 |
| Maison 5 pièces | 225 800 € | 90 m² | 2 184 | 7 |
| Maison 6 pièces et plus | 166 250 € | 111 m² | 1 562 | 4 |
Les rues de Clairvaux-les-Lacs : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Résistance2 310 €/m²5 ventes · 161 710 € médian
- Route de Lons le Saunier2 186 €/m²3 ventes · 212 000 € médian
- Rue de l'Égalité1 689 €/m²4 ventes · 201 000 € médian
- Rue Croix d'Avin1 647 €/m²3 ventes · 140 000 € médian
- Route de la Frasnee1 325 €/m²3 ventes · 65 930 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Résistance2 310 €/m²5 ventes · 161 710 € médian
- Rue de l'Égalité1 689 €/m²4 ventes · 201 000 € médian
- Route de la Frasnee1 325 €/m²3 ventes · 65 930 € médian
- Route de Lons le Saunier2 186 €/m²3 ventes · 212 000 € médian
- Rue Croix d'Avin1 647 €/m²3 ventes · 140 000 € médian
Les DPE à Clairvaux-les-Lacs
264 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 29 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 20 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 95 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 340 kWh/m² · G 457 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Pl Du Commerce | 79 m² · 4 p. | — | 125 000 € | 1 582 |
| déc. 2025 | Maison | Imp Du Tunnel | 90 m² · 5 p. | 739 m² | 207 000 € | 2 300 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De Beriat | 75 m² · 3 p. | 781 m² | 165 000 € | 2 200 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Croix D Avin | 127 m² · 4 p. | 1 333 m² | 264 000 € | 2 079 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Sauveur | 103 m² · 5 p. | 577 m² | 236 271 € | 2 294 |
| avr. 2025 | Appart. | Rue De La Resistance | 60 m² · 3 p. | — | 147 000 € | 2 450 |
| avr. 2025 | Appart. | Rue De La Resistance | 70 m² · 4 p. | — | 161 710 € | 2 310 |
| avr. 2025 | Appart. | Grande Rue | 110 m² · 3 p. | — | 80 000 € | 727 |
| mars 2025 | Maison | Rue De Beriat | 110 m² · 7 p. | — | 93 000 € | 845 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De La Resistance | 98 m² · 4 p. | 4 239 m² | 230 870 € | 2 356 |
| févr. 2025 | Appart. | Rte De La Frasnee | 94 m² · 3 p. | 120 m² | 124 550 € | 1 325 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Du Tronchet | 67 m² · 4 p. | 760 m² | 135 000 € | 2 015 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Clairvaux-les-Lacs
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Clairvaux-les-Lacs (maisons 2 015 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Hautecour | 2,0 km | 2 918 (+45 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Cogna | 3,0 km | 1 667 (-17 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Barésia-sur-l'Ain | 4,8 km | 2 478 (+23 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Thoiria | 4,9 km | 1 060 (-47 %) | 2 895 | 9 |
| Prix immobilier Pont-de-Poitte | 5,4 km | 1 165 (-42 %) | 1 311 | 43 |
| Prix immobilier Saint-Maurice-Crillat | 5,5 km | 1 124 (-44 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Meussia | 7,5 km | 1 361 (-32 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Charcier | 7,5 km | 907 (-55 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Clairvaux-les-Lacs
- Quel est le prix au m² à Clairvaux-les-Lacs (39130) ?
- Pour une maison, 2 200 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), +3,6 % sur un an. Pour un appartement, 1 582 €/m² (5 ventes), -8,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (54 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 549 et 2 356 €/m².
- Combien coûte une maison à Clairvaux-les-Lacs ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Clairvaux-les-Lacs sur les deux dernières années publiées est de 202 000 €, pour une surface médiane de 97 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Clairvaux-les-Lacs ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Clairvaux-les-Lacs ?
- T3 : 124 550 € en médiane (94 m², 1 325 €/m², 3 ventes). Maison 4 pièces : 216 435 € (101 m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 225 800 € (90 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Clairvaux-les-Lacs ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Résistance (2 310 €/m²), Route de Lons le Saunier (2 186 €/m²), Rue de l'Égalité (1 689 €/m²). Les plus accessibles : .
- Clairvaux-les-Lacs est-elle plus chère que le reste du Jura ?
- Les maisons y sont 21 % plus chères que la médiane départementale (2 015 contre 1 667 €/m²), les appartements 1 % moins chers que (1 471 contre 1 493 €/m²). Autour : Hautecour 2 918 €/m², Cogna 1 667 €/m², Barésia-sur-l'Ain 2 478 €/m², Thoiria 1 060 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Clairvaux-les-Lacs : 9 décembre 2025.
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