Prix immobilier à Doucier (39130)
Prix au m² et ventes réelles à Doucier, calculés sur 24 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 285 habitants. Dernière vente connue : 12 décembre 2025.
Doucier en bref
À Doucier, une maison se vend en médiane 2 414 €/m², soit 210 000 € pour 91 m² (-14,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 496 €/m² (176 000 € en médiane). Les maisons y sont 47 % plus chères que la médiane du Jura (1 667 €/m²) : Doucier se classe 18e sur 284 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 69 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 155 m². Chiffres calculés sur 24 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Doucier
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 153 | 6 | — | — |
| 2022 | 2 500 | 5 | — | — |
| 2025 | 2 414 | 5 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Doucier
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T4 | 170 550 € | 125 m² | 1 397 | 4 |
| Maison 3 pièces | 186 835 € | 73 m² | 2 802 | 4 |
| Maison 4 pièces | 220 170 € | 100 m² | 2 202 | 3 |
Les rues de Doucier : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Impasse des Ecureuils3 120 €/m²3 ventes · 254 500 € médian
- Rue du Mattier2 550 €/m²4 ventes · 199 000 € médian
- Rue des 3 Lacs2 054 €/m²8 ventes · 176 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue des 3 Lacs2 054 €/m²8 ventes · 176 000 € médian
- Rue du Mattier2 550 €/m²4 ventes · 199 000 € médian
- Impasse des Ecureuils3 120 €/m²3 ventes · 254 500 € médian
Les DPE à Doucier
67 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 28 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 84 kWh/m² · C 155 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 285 kWh/m² · F 333 kWh/m² · G 443 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De Chalain | 92 m² · 4 p. | 1 332 m² | 246 220 € | 2 676 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Des 3 Lacs | 107 m² · 4 p. | — | 172 000 € | 1 607 |
| oct. 2025 | Appart. | Rue Des 3 Lacs | 130 m² · 4 p. | — | 180 000 € | 1 385 |
| juin 2025 | Maison | Imp Forestiere | 100 m² · 4 p. | 1 762 m² | 220 170 € | 2 202 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Mattier | 87 m² · 3 p. | 1 166 m² | 210 000 € | 2 414 |
| mai 2025 | Maison | Rue Du Bois Joli | 104 m² · 4 p. | 1 155 m² | 161 260 € | 1 551 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des 3 Lacs | 81 m² · 3 p. | 1 615 m² | 250 000 € | 3 086 |
| mars 2024 | Maison | Rue Des 3 Lacs | 65 m² · 3 p. | 345 m² | 163 670 € | 2 518 |
| janv. 2024 | Maison | Imp Des Ecureuils | 50 m² · 3 p. | 506 m² | 156 000 € | 3 120 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Du Mattier | 75 m² · 5 p. | 997 m² | 216 500 € | 2 887 |
| nov. 2023 | Appart. | Rue Des 3 Lacs | 120 m² · 4 p. | — | 169 100 € | 1 409 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Des 3 Lacs | 174 m² · 9 p. | 640 m² | 85 000 € | 489 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Doucier
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Doucier (maisons 2 457 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Charcier | 2,2 km | 907 (-63 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Marigny | 3,4 km | 2 314 (-6 %) | 507 | 8 |
| Prix immobilier Châtillon | 4,0 km | 1 292 (-47 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Blye | 6,3 km | 1 238 (-50 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Cogna | 6,6 km | 1 667 (-32 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Verges | 6,9 km | 1 301 (-47 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Bonlieu | 7,8 km | 1 452 (-41 %) | 1 919 | 20 |
| Prix immobilier Mont-sur-Monnet | 8,3 km | 1 595 (-35 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Doucier
- Quel est le prix au m² à Doucier (39130) ?
- Pour une maison, 2 414 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -14,4 % sur un an. Pour un appartement, 1 496 €/m² (2 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (24 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 887 et 2 736 €/m².
- Combien coûte une maison à Doucier ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Doucier sur les deux dernières années publiées est de 210 000 €, pour une surface médiane de 91 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Doucier ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Doucier ?
- Maison 4 pièces : 220 170 € (100 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Doucier ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Impasse des Ecureuils (3 120 €/m²), Rue du Mattier (2 550 €/m²), Rue des 3 Lacs (2 054 €/m²). Les plus accessibles : .
- Doucier est-elle plus chère que le reste du Jura ?
- Les maisons y sont 47 % plus chères que la médiane départementale (2 457 contre 1 667 €/m²), les appartements 6 % moins chers que (1 397 contre 1 493 €/m²). Autour : Charcier 907 €/m², Marigny 2 314 €/m², Châtillon 1 292 €/m², Blye 1 238 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Doucier : 12 décembre 2025.
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