Prix immobilier à Gizia (39190)
Prix au m² et ventes réelles à Gizia, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 186 habitants. Dernière vente connue : 20 février 2025.
Gizia en bref
À Gizia, une maison se vend en médiane 900 €/m², soit 124 850 € pour 82 m² (-49,8 % sur un an). Les maisons y sont 19 % moins chères que la médiane du Jura (1 667 €/m²) : Gizia se classe 212e sur 284 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 20 février 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Gizia
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Gizia
43 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 28 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 12 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 150 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 261 kWh/m² · F 338 kWh/m² · G 473 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à GiziaDernières ventes à Gizia
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| févr. 2025 | Maison | Rte Du Moulin Garnier | 100 m² · 4 p. | 1 070 m² | 90 000 € | 900 |
| juin 2024 | Maison | Rte De Montferrand | 89 m² · 4 p. | 4 470 m² | 159 700 € | 1 794 |
| juil. 2023 | Maison | Imp Du Verger | 96 m² · 3 p. | 1 340 m² | 147 000 € | 1 531 |
| nov. 2022 | Maison | Rue Du Canal | 76 m² · 3 p. | 475 m² | 31 000 € | 408 |
| nov. 2021 | Maison | Rte Du Moulin Bonnot | 82 m² · 3 p. | 1 020 m² | 143 926 € | 1 755 |
| oct. 2021 | Maison | Rte Du Moulin Bonnot | 60 m² · 3 p. | 375 m² | 27 500 € | 458 |
| sept. 2021 | Maison | Rte Des Vignes | 98 m² · 3 p. | — | 84 000 € | 857 |
| juil. 2021 | Maison | Imp Des Crets | 46 m² · 3 p. | 352 m² | 62 000 € | 1 348 |
| févr. 2021 | Maison | Rte Du Moulin Bonnot | 20 m² · 1 p. | 235 m² | 31 000 € | 1 550 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Gizia
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Gizia (maisons 1 348 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Rosay | 2,2 km | 1 391 (+3 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Cuisia | 2,7 km | 1 436 (+7 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Chevreaux | 3,5 km | 1 029 (-24 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Cousance | 3,8 km | 1 177 (-13 %) | 966 | 86 |
| Prix immobilier Digna | 3,8 km | 1 343 (0 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Maynal | 4,1 km | 1 133 (-16 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Cressia | 4,4 km | 1 328 (-1 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Augea | 4,7 km | 1 160 (-14 %) | — | 16 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Gizia
- Quel est le prix au m² à Gizia (39190) ?
- Pour une maison, 900 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -49,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 857 et 1 550 €/m².
- Combien coûte une maison à Gizia ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Gizia sur les deux dernières années publiées est de 124 850 €, pour une surface médiane de 82 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Gizia ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Gizia est-elle plus chère que le reste du Jura ?
- Les maisons y sont 19 % moins chères que la médiane départementale (1 348 contre 1 667 €/m²). Autour : Rosay 1 391 €/m², Cuisia 1 436 €/m², Chevreaux 1 029 €/m², Cousance 1 177 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Gizia : 20 février 2025.
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