Prix immobilier à Gredisans (39290)
Prix au m² et ventes réelles à Gredisans, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 136 habitants. Dernière vente connue : 20 juin 2025.
Gredisans en bref
À Gredisans, une maison se vend en médiane 2 632 €/m², soit 200 000 € pour 96 m² (+47,4 % sur un an). Les maisons y sont 27 % plus chères que la médiane du Jura (1 667 €/m²) : Gredisans se classe 31e sur 284 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 20 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Gredisans
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Gredisans
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 197 950 € | 100 m² | 2 128 | 3 |
Les DPE à Gredisans
17 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 29 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 101 kWh/m² · C 140 kWh/m² · D 176 kWh/m² · E 258 kWh/m² · F 314 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | Rue Principale | 76 m² · 3 p. | 2 214 m² | 200 000 € | 2 632 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Principale | 105 m² · 5 p. | 674 m² | 142 600 € | 1 358 |
| janv. 2024 | Maison | Rte D Archelange | 161 m² · 7 p. | 2 517 m² | 356 350 € | 2 213 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Principale | 93 m² · 5 p. | 3 042 m² | 197 950 € | 2 128 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Principale | 100 m² · 5 p. | 1 623 m² | 222 400 € | 2 224 |
| juin 2023 | Maison | Rue Principale | 85 m² · 3 p. | 998 m² | 235 500 € | 2 771 |
| janv. 2023 | Maison | Rue Principale | 90 m² · 4 p. | 1 410 m² | 104 500 € | 1 161 |
| janv. 2023 | Maison | Rue Principale | 132 m² · 4 p. | 258 m² | 96 000 € | 727 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Principale | 106 m² · 5 p. | 2 278 m² | 135 000 € | 1 274 |
| juin 2022 | Maison | Rte D Archelange | 81 m² · 5 p. | 1 734 m² | 169 600 € | 2 094 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Gredisans
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Gredisans (maisons 2 111 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Menotey | 1,2 km | 1 406 (-33 %) | 976 | 14 |
| Prix immobilier Archelange | 1,2 km | 1 605 (-24 %) | 1 012 | 11 |
| Prix immobilier Châtenois | 2,7 km | 1 607 (-24 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Moissey | 2,9 km | 1 444 (-32 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Rainans | 3,5 km | 1 628 (-23 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Chevigny | 3,5 km | 1 339 (-37 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Amange | 3,8 km | 1 748 (-17 %) | 866 | 22 |
| Prix immobilier Frasne-les-Meulières | 3,8 km | 1 180 (-44 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Gredisans
- Quel est le prix au m² à Gredisans (39290) ?
- Pour une maison, 2 632 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +47,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 295 et 2 221 €/m².
- Combien coûte une maison à Gredisans ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Gredisans sur les deux dernières années publiées est de 200 000 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Gredisans ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Gredisans ?
- Maison 5 pièces : 197 950 € (100 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Gredisans est-elle plus chère que le reste du Jura ?
- Les maisons y sont 27 % plus chères que la médiane départementale (2 111 contre 1 667 €/m²). Autour : Menotey 1 406 €/m², Archelange 1 605 €/m², Châtenois 1 607 €/m², Moissey 1 444 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Gredisans : 20 juin 2025.
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