Prix immobilier à Nanchez (39150)
Prix au m² et ventes réelles à Nanchez, calculés sur 36 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 764 habitants. Dernière vente connue : 27 novembre 2025.
Nanchez en bref
À Nanchez, une maison se vend en médiane 1 933 €/m², soit 181 800 € pour 110 m² (+35,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 358 €/m² (170 500 € en médiane). Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane du Jura (1 667 €/m²) : Nanchez se classe 145e sur 284 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 82 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 186 m². Chiffres calculés sur 36 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Nanchez
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 225 | 6 | — | — |
| 2022 | 1 372 | 12 | — | — |
| 2023 | 2 854 | 5 | — | — |
| 2025 | 1 933 | 6 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Nanchez
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 181 800 € | 70 m² | 2 200 | 7 |
| Maison 4 pièces | 140 000 € | 110 m² | 1 120 | 3 |
| Maison 5 pièces | 218 500 € | 120 m² | 1 821 | 3 |
Les rues de Nanchez : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Quai les Vignettes4 525 €/m²3 ventes · 217 000 € médian
- Quai les Fans1 857 €/m²3 ventes · 218 500 € médian
- Quai les Pessettes1 684 €/m²4 ventes · 148 500 € médian
- Quai les Belbenoits1 520 €/m²3 ventes · 170 500 € médian
- Quai Prenovel de Bise522 €/m²3 ventes · 60 000 € médian
Les plus de ventes
- Quai les Pessettes1 684 €/m²4 ventes · 148 500 € médian
- Quai les Belbenoits1 520 €/m²3 ventes · 170 500 € médian
- Quai les Fans1 857 €/m²3 ventes · 218 500 € médian
- Quai les Vignettes4 525 €/m²3 ventes · 217 000 € médian
- Quai Prenovel de Bise522 €/m²3 ventes · 60 000 € médian
Les DPE à Nanchez
101 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 31 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 11 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 100 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 286 kWh/m² · F 409 kWh/m² · G 689 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à NanchezDernières ventes à Nanchez
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rue Du Bas | 60 m² · 3 p. | — | 75 000 € | 1 250 |
| nov. 2025 | Maison | Qua Les Vignettes | 50 m² · 3 p. | 726 m² | 226 250 € | 4 525 |
| oct. 2025 | Maison | Qua Les Fans | 110 m² · 4 p. | 1 221 m² | 204 250 € | 1 857 |
| sept. 2025 | Maison | Les Vignettes | 108 m² · 4 p. | 1 298 m² | 119 000 € | 1 102 |
| août 2025 | Maison | Che Le Pave Villard | 120 m² · 3 p. | 1 590 m² | 241 000 € | 2 008 |
| avr. 2025 | Maison | Qua Les Pessettes | 61 m² · 3 p. | 733 m² | 181 800 € | 2 980 |
| févr. 2025 | Appart. | Qua Les Belbenoits | 126 m² · 5 p. | 1 107 m² | 171 170 € | 1 358 |
| févr. 2025 | Appart. | Qua Les Belbenoits | 80 m² · 4 p. | 881 m² | 170 500 € | 2 131 |
| janv. 2025 | Maison | Rte Principale | 125 m² · 4 p. | 3 318 m² | 140 000 € | 1 120 |
| déc. 2024 | Maison | Che Le Grand Villard | 70 m² · 3 p. | 10 582 m² | 100 000 € | 1 429 |
| oct. 2024 | Maison | Qua Les Fans | 120 m² · 5 p. | 1 151 m² | 218 500 € | 1 821 |
| févr. 2024 | Maison | Rte Du Chateau | 59 m² · 3 p. | 968 m² | 50 000 € | 847 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Nanchez
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Nanchez (maisons 1 571 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Grande-Rivière Château | 4,1 km | 2 480 (+58 %) | — | 18 |
| Prix immobilier La Rixouse | 4,1 km | 947 (-40 %) | 1 888 | 11 |
| Prix immobilier Leschères | 5,6 km | 1 618 (+3 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Étival | 5,6 km | 1 500 (-5 %) | 984 | 25 |
| Prix immobilier Les Crozets | 6,6 km | 1 968 (+25 %) | 1 005 | 13 |
| Prix immobilier Saint-Maurice-Crillat | 7,3 km | 1 124 (-28 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Saint-Pierre | 7,6 km | 2 568 (+63 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Longchaumois | 8,3 km | 2 378 (+51 %) | 1 584 | 49 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Nanchez
- Quel est le prix au m² à Nanchez (39150) ?
- Pour une maison, 1 933 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +35,3 % sur un an. Pour un appartement, 1 358 €/m² (3 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (36 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 092 et 2 340 €/m².
- Combien coûte une maison à Nanchez ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Nanchez sur les deux dernières années publiées est de 181 800 €, pour une surface médiane de 110 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Nanchez ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Nanchez ?
- Maison 4 pièces : 140 000 € (110 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 218 500 € (120 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Nanchez ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Quai les Vignettes (4 525 €/m²), Quai les Fans (1 857 €/m²), Quai les Pessettes (1 684 €/m²). Les plus accessibles : .
- Nanchez est-elle plus chère que le reste du Jura ?
- Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane départementale (1 571 contre 1 667 €/m²), les appartements 13 % moins chers que (1 304 contre 1 493 €/m²). Autour : Grande-Rivière Château 2 480 €/m², La Rixouse 947 €/m², Leschères 1 618 €/m², Étival 1 500 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Nanchez : 27 novembre 2025.
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