Prix immobilier à Passenans (39230)
Prix au m² et ventes réelles à Passenans, calculés sur 25 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 335 habitants. Dernière vente connue : 8 décembre 2025.
Passenans en bref
À Passenans, une maison se vend en médiane 823 €/m², soit 91 250 € pour 97 m² (-47 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 279 €/m² (85 700 € en médiane). Les maisons y sont 46 % moins chères que la médiane du Jura (1 667 €/m²) : Passenans se classe 280e sur 284 communes du département. Chiffres calculés sur 25 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 8 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Passenans
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 617 | 7 | — | — |
| 2022 | 980 | 9 | — | — |
| 2025 | 823 | 5 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Passenans
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 71 200 € | 82 m² | 868 | 4 |
Les rues de Passenans : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Quart d'Avaux980 €/m²3 ventes · 109 700 € médian
- Rue du Bief850 €/m²3 ventes · 68 000 € médian
- Grande Rue823 €/m²7 ventes · 74 900 € médian
Les plus de ventes
- Grande Rue823 €/m²7 ventes · 74 900 € médian
- Rue du Bief850 €/m²3 ventes · 68 000 € médian
- Rue du Quart d'Avaux980 €/m²3 ventes · 109 700 € médian
Les DPE à Passenans
50 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 28 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · B 96 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 351 kWh/m² · G 589 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Chardonnay | 130 m² · 5 p. | 3 036 m² | 254 670 € | 1 959 |
| août 2025 | Maison | Grande Rue | 82 m² · 4 p. | 166 m² | 66 760 € | 814 |
| août 2025 | Maison | Grande Rue | 82 m² · 3 p. | 268 m² | 67 500 € | 823 |
| juin 2025 | Appart. | Rte Des Longevernes | 67 m² · 3 p. | 161 m² | 85 700 € | 1 279 |
| avr. 2025 | Maison | Rte De La Gare | 270 m² · 4 p. | 4 560 m² | 408 500 € | 1 513 |
| avr. 2025 | Maison | Rte De La Gare | 96 m² · 3 p. | 5 136 m² | 65 000 € | 677 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De La Liberte | 74 m² · 3 p. | 727 m² | 115 000 € | 1 554 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Du Chardonnay | 112 m² · 5 p. | 2 042 m² | 88 000 € | 786 |
| nov. 2023 | Maison | Grande Rue | 82 m² · 3 p. | 62 m² | 74 900 € | 913 |
| sept. 2022 | Maison | Rte Du Revermont | 120 m² · 5 p. | 687 m² | 191 500 € | 1 596 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Du Quart D Avaux | 98 m² · 4 p. | 459 m² | 109 700 € | 1 119 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Du Quart D Avaux | 155 m² · 4 p. | 207 m² | 62 000 € | 400 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Passenans
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Passenans (maisons 905 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Lamain | 1,9 km | 1 330 (+47 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Frontenay | 1,9 km | 1 404 (+55 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saint-Lothain | 2,9 km | 1 179 (+30 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Toulouse-le-Château | 3,6 km | 1 403 (+55 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Monay | 4,3 km | 1 760 (+94 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Plasne | 4,8 km | 1 301 (+44 %) | 843 | 22 |
| Prix immobilier Domblans | 4,9 km | 1 947 (+115 %) | — | 44 |
| Prix immobilier Château-Chalon | 5,3 km | 2 973 (+229 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Passenans
- Quel est le prix au m² à Passenans (39230) ?
- Pour une maison, 823 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -47 % sur un an. Pour un appartement, 1 279 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (25 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 732 et 1 212 €/m².
- Combien coûte une maison à Passenans ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Passenans sur les deux dernières années publiées est de 91 250 €, pour une surface médiane de 97 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Passenans ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Passenans ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Passenans ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Quart d'Avaux (980 €/m²), Rue du Bief (850 €/m²), Grande Rue (823 €/m²). Les plus accessibles : .
- Passenans est-elle plus chère que le reste du Jura ?
- Les maisons y sont 46 % moins chères que la médiane départementale (905 contre 1 667 €/m²), les appartements 14 % moins chers que (1 279 contre 1 493 €/m²). Autour : Saint-Lamain 1 330 €/m², Frontenay 1 404 €/m², Saint-Lothain 1 179 €/m², Toulouse-le-Château 1 403 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Passenans : 8 décembre 2025.
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