Prix immobilier à Saint-Claude (39200)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Claude, calculés sur 494 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 8 386 habitants. Dernière vente connue : 3 décembre 2025.
Saint-Claude en bref
À Saint-Claude, une maison se vend en médiane 1 830 €/m², soit 140 000 € pour 90 m² (+35,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 840 €/m² (55 000 € en médiane), -3,1 % sur un an. Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane du Jura (1 667 €/m²) : Saint-Claude se classe 162e sur 284 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 23 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 803 m². Chiffres calculés sur 494 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 3 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Claude
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 651 | 22 | 700 | 73 |
| 2022 | 1 490 | 29 | 785 | 84 |
| 2023 | 1 387 | 22 | 733 | 78 |
| 2024 | 1 347 | 26 | 866 | 76 |
| 2025 | 1 830 | 17 | 846 | 67 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Claude
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 25 000 € | 33 m² | 714 | 13 |
| Appartement T2 | 33 462 € | 44 m² | 830 | 40 |
| Appartement T3 | 51 000 € | 66 m² | 757 | 61 |
| Appartement T4 | 66 000 € | 79 m² | 833 | 75 |
| Appartement T5 | 98 000 € | 98 m² | 891 | 27 |
| Appartement T6 et plus | 146 300 € | 203 m² | 957 | 5 |
| Maison 2 pièces | 62 500 € | 54 m² | 1 345 | 6 |
| Maison 3 pièces | 83 500 € | 66 m² | 1 200 | 15 |
| Maison 4 pièces | 140 000 € | 87 m² | 1 579 | 27 |
| Maison 5 pièces | 166 250 € | 120 m² | 1 589 | 11 |
| Maison 6 pièces et plus | 162 850 € | 116 m² | 1 182 | 6 |
Les rues de Saint-Claude : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (47 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Lotissement la Combale2 376 €/m²4 ventes · 252 390 € médian
- Rue des Monderets1 876 €/m²7 ventes · 215 000 € médian
- Rue du Belvedere1 791 €/m²3 ventes · 166 250 € médian
- Grande Rue1 463 €/m²8 ventes · 156 000 € médian
- Cote de Chaumont1 307 €/m²3 ventes · 115 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue de la Serre500 €/m²3 ventes · 30 000 € médian
- Rue Carnot586 €/m²5 ventes · 46 840 € médian
- Cité de Mouton597 €/m²7 ventes · 40 000 € médian
- Rue Rouget de Lisle600 €/m²3 ventes · 34 000 € médian
- Rue du Faubourg Marcel610 €/m²8 ventes · 50 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Miroir812 €/m²31 ventes · 65 000 € médian
- Boulevard de la République809 €/m²26 ventes · 49 195 € médian
- Cité de Serger989 €/m²25 ventes · 72 000 € médian
- Rue de la Poyat670 €/m²20 ventes · 38 525 € médian
- Rue du Pré667 €/m²20 ventes · 50 000 € médian
Les DPE à Saint-Claude
3 216 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 12 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 87 kWh/m² · C 138 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 281 kWh/m² · F 350 kWh/m² · G 526 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rue Du Marche | 33 m² · 1 p. | — | 43 100 € | 1 306 |
| déc. 2025 | Appart. | Bd De La Republique | 36 m² · 2 p. | — | 44 000 € | 1 222 |
| déc. 2025 | Maison | Rte De Valfin | 60 m² · 3 p. | 306 m² | 105 000 € | 1 750 |
| déc. 2025 | Appart. | Av De La Gare | 41 m² · 2 p. | — | 45 450 € | 1 109 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Bourguignons | 50 m² · 3 p. | 2 579 m² | 140 000 € | 2 800 |
| nov. 2025 | Appart. | Bd De La Republique | 36 m² · 2 p. | — | 17 000 € | 472 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Auguste Lancon | 59 m² · 3 p. | — | 55 000 € | 932 |
| oct. 2025 | Maison | A La Pale | 85 m² · 2 p. | 3 895 m² | 220 000 € | 2 588 |
| oct. 2025 | Appart. | Cite De Mouton | 67 m² · 4 p. | — | 47 500 € | 709 |
| oct. 2025 | Appart. | Mte De La Cueille | 49 m² · 2 p. | — | 27 000 € | 551 |
| oct. 2025 | Maison | Che De La Combe Du Marais | 105 m² · 6 p. | 475 m² | 85 000 € | 810 |
| oct. 2025 | Appart. | Rue Du Marche | 80 m² · 4 p. | — | 70 000 € | 875 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Claude
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Claude (maisons 1 511 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Avignon-lès-Saint-Claude | 3,4 km | 1 455 (-4 %) | 526 | 18 |
| Prix immobilier Villard-Saint-Sauveur | 5,4 km | 1 616 (+7 %) | 1 020 | 26 |
| Prix immobilier Coteaux du Lizon | 6,3 km | 1 796 (+19 %) | 1 071 | 78 |
| Prix immobilier La Rixouse | 6,5 km | 947 (-37 %) | 1 888 | 11 |
| Prix immobilier Ravilloles | 6,6 km | 1 950 (+29 %) | 1 433 | 18 |
| Prix immobilier Septmoncel les Molunes | 7,0 km | 2 627 (+74 %) | 1 974 | 42 |
| Prix immobilier Leschères | 7,1 km | 1 618 (+7 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Lavans-lès-Saint-Claude | 8,2 km | 1 443 (-5 %) | 824 | 75 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Claude
- Quel est le prix au m² à Saint-Claude (39200) ?
- Pour une maison, 1 830 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (17 ventes), +35,9 % sur un an. Pour un appartement, 840 €/m² (68 ventes), -3,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (494 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 007 et 1 961 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Claude ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Claude sur les deux dernières années publiées est de 140 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Claude ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Claude ?
- T2 : 33 462 € en médiane (44 m², 830 €/m², 40 ventes). T3 : 51 000 € en médiane (66 m², 757 €/m², 61 ventes). Maison 4 pièces : 140 000 € (87 m², 27 ventes). Maison 5 pièces : 166 250 € (120 m², 11 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Claude ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Lotissement la Combale (2 376 €/m²), Rue des Monderets (1 876 €/m²), Rue du Belvedere (1 791 €/m²). Les plus accessibles : Rue de la Serre (500 €/m²), Rue Carnot (586 €/m²), Cité de Mouton (597 €/m²).
- Saint-Claude est-elle plus chère que le reste du Jura ?
- Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane départementale (1 511 contre 1 667 €/m²), les appartements 47 % moins chers que (796 contre 1 493 €/m²). Autour : Avignon-lès-Saint-Claude 1 455 €/m², Villard-Saint-Sauveur 1 616 €/m², Coteaux du Lizon 1 796 €/m², La Rixouse 947 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Claude : 3 décembre 2025.
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