Prix immobilier à Fleury-les-Aubrais (45)
Prix au m² et ventes réelles à Fleury-les-Aubrais, calculés sur 677 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 21 804 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Maison · prix au m²2 162 €-4,8 % sur un an
Maison · prix médian197 025 €89 m² en médiane
Appartement · prix au m²1 600 €-4,5 % sur un an
Appartement · prix médian105 000 €65 m² en médiane
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 2 297 | 122 | 2 070 | 116 |
| 2024 | 2 271 | 133 | 1 675 | 94 |
| 2025 | 2 162 | 121 | 1 600 | 91 |
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Estimer mon bien à Fleury-les-AubraisDernières ventes à Fleury-les-Aubrais
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Rene Ferragu | 109 m² · 5 p. | 904 m² | 209 000 € | 1 917 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Fernand Rabier | 56 m² · 3 p. | 472 m² | 155 000 € | 2 768 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De La Barriere Saint Marc | 40 m² · 2 p. | — | 65 000 € | 1 625 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Albert Camus | 69 m² · 3 p. | — | 90 000 € | 1 304 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Jack London | 42 m² · 2 p. | — | 97 000 € | 2 310 |
| déc. 2025 | Appart. | Bd De Lamballe | 77 m² · 4 p. | — | 125 000 € | 1 623 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Gustave Flaubert | 102 m² · 5 p. | 524 m² | 215 000 € | 2 108 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Clarissa Jean Philippe | 85 m² · 4 p. | 368 m² | 193 000 € | 2 271 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Barriere Saint Marc | 45 m² · 3 p. | 2 960 m² | 205 100 € | 4 558 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Hector Berlioz | 38 m² · 1 p. | — | 43 000 € | 1 132 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Auguste Dubois | 95 m² · 4 p. | 410 m² | 280 400 € | 2 952 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De La Grouette | 42 m² · 2 p. | — | 64 500 € | 1 536 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Communes voisines
- Saint-Jean-de-Braye4,4 km · 712 ventes
- Orléans8,0 km · 4702 ventes
- Olivet10,2 km · 846 ventes
Questions sur l'immobilier à Fleury-les-Aubrais
- Quel est le prix au m² à Fleury-les-Aubrais ?
- Pour une maison, 2 162 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (121 ventes), -4,8 % sur un an. Pour un appartement, 1 600 €/m² (91 ventes), -4,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (677 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 946 et 2 527 €/m².
- Combien coûte une maison à Fleury-les-Aubrais ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Fleury-les-Aubrais sur les deux dernières années publiées est de 197 025 €, pour une surface médiane de 89 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Fleury-les-Aubrais ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Fleury-les-Aubrais : 30 décembre 2025.