Prix immobilier à Orléans (45)
Prix au m² et ventes réelles à Orléans, calculés sur 4 702 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 116 357 habitants. Dernière vente connue : 31 décembre 2025.
Maison · prix au m²2 545 €-1,5 % sur un an
Maison · prix médian235 520 €96 m² en médiane
Appartement · prix au m²2 548 €+0,8 % sur un an
Appartement · prix médian120 000 €52 m² en médiane
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 2 694 | 387 | 2 685 | 1287 |
| 2024 | 2 585 | 288 | 2 527 | 1113 |
| 2025 | 2 545 | 369 | 2 549 | 1258 |
Un bien à Orléans ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à OrléansDernières ventes à Orléans
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rue Eugene Turbat | 17 m² · 1 p. | — | 100 640 € | 5 920 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Neuve Tudelle | 44 m² · 2 p. | 76 m² | 149 500 € | 3 398 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Eugene Turbat | 17 m² · 1 p. | — | 107 440 € | 6 320 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Eugene Turbat | 25 m² · 1 p. | — | 147 540 € | 5 902 |
| déc. 2025 | Appart. | Av De La Mouillere | 48 m² · 2 p. | — | 123 000 € | 2 563 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Du Parc | 33 m² · 1 p. | — | 94 103 € | 2 852 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Saint Fiacre | 43 m² · 2 p. | — | 120 000 € | 2 791 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Du Boeuf Saint Paterne | 27 m² · 1 p. | — | 95 940 € | 3 553 |
| déc. 2025 | Appart. | Av De La Mouillere | 46 m² · 2 p. | — | 124 500 € | 2 707 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Paul Landowski | 100 m² · 5 p. | 462 m² | 215 000 € | 2 150 |
| déc. 2025 | Appart. | Pl De La Republique | 48 m² · 1 p. | — | 152 400 € | 3 175 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Pressoir Neuf | 102 m² · 4 p. | 102 m² | 170 000 € | 1 667 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Communes voisines
- Olivet2,5 km · 846 ventes
- Saint-Jean-de-Braye6,9 km · 712 ventes
- Fleury-les-Aubrais8,0 km · 677 ventes
Questions sur l'immobilier à Orléans
- Quel est le prix au m² à Orléans ?
- Pour une maison, 2 545 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (369 ventes), -1,5 % sur un an. Pour un appartement, 2 548 €/m² (1259 ventes), +0,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (4 702 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 113 et 3 239 €/m².
- Combien coûte une maison à Orléans ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Orléans sur les deux dernières années publiées est de 235 520 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Orléans ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Orléans : 31 décembre 2025.