Prix immobilier à Roubaix (59)
Prix au m² et ventes réelles à Roubaix, calculés sur 2 238 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 98 286 habitants. Dernière vente connue : 31 décembre 2025.
Maison · prix au m²1 351 €-1,3 % sur un an
Maison · prix médian111 000 €83 m² en médiane
Appartement · prix au m²1 928 €+2,8 % sur un an
Appartement · prix médian115 000 €65 m² en médiane
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 1 394 | 519 | 1 954 | 255 |
| 2024 | 1 373 | 463 | 1 875 | 217 |
| 2025 | 1 350 | 554 | 1 928 | 230 |
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Estimer mon bien à RoubaixDernières ventes à Roubaix
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du College | 70 m² · 3 p. | 45 m² | 66 500 € | 950 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Solferino | 81 m² · 4 p. | 175 m² | 94 000 € | 1 160 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Pellart | 180 m² · 7 p. | 144 m² | 70 000 € | 389 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Beaumarchais | 96 m² · 5 p. | 48 m² | 192 000 € | 2 000 |
| déc. 2025 | Maison | Rue D Isly | 160 m² · 9 p. | 159 m² | 100 000 € | 625 |
| déc. 2025 | Maison | All Des Villas | 74 m² · 5 p. | 152 m² | 100 000 € | 1 351 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Olivier De Serres | 86 m² · 5 p. | 109 m² | 50 000 € | 581 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Ingres | 120 m² · 8 p. | 204 m² | 130 000 € | 1 083 |
| déc. 2025 | Maison | Av Linne | 100 m² · 5 p. | 446 m² | 186 000 € | 1 860 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Lille | 65 m² · 4 p. | 103 m² | 99 000 € | 1 523 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Voltaire | 83 m² · 3 p. | 166 m² | 45 000 € | 542 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Edgard Quinet | 68 m² · 3 p. | — | 164 580 € | 2 420 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
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Questions sur l'immobilier à Roubaix
- Quel est le prix au m² à Roubaix ?
- Pour une maison, 1 351 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (559 ventes), -1,3 % sur un an. Pour un appartement, 1 928 €/m² (230 ventes), +2,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (2 238 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 971 et 1 881 €/m².
- Combien coûte une maison à Roubaix ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Roubaix sur les deux dernières années publiées est de 111 000 €, pour une surface médiane de 83 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Roubaix ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Roubaix : 31 décembre 2025.