Prix immobilier à Abancourt (60220)
Prix au m² et ventes réelles à Abancourt, calculés sur 27 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 569 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Abancourt en bref
À Abancourt, une maison se vend en médiane 1 515 €/m², soit 96 500 € pour 80 m² (+8,4 % sur un an). Les maisons y sont 38 % moins chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Abancourt se classe 530e sur 586 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 198 m². Chiffres calculés sur 27 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Abancourt
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 328 | 6 |
| 2023 | 1 400 | 5 |
| 2024 | 1 398 | 6 |
| 2025 | 1 515 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Abancourt
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 90 000 € | 57 m² | 1 607 | 5 |
| Maison 4 pièces | 150 500 € | 96 m² | 1 581 | 4 |
| Maison 5 pièces | 87 000 € | 105 m² | 829 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 140 000 € | 100 m² | 1 400 | 3 |
Les rues de Abancourt : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Briqueterie1 811 €/m²3 ventes · 172 000 € médian
- Rue Principale1 400 €/m²5 ventes · 134 000 € médian
- Rue de Perny1 399 €/m²4 ventes · 87 750 € médian
- Rue de L'eglise927 €/m²5 ventes · 87 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de L'eglise927 €/m²5 ventes · 87 000 € médian
- Rue Principale1 400 €/m²5 ventes · 134 000 € médian
- Rue de Perny1 399 €/m²4 ventes · 87 750 € médian
- Rue de la Briqueterie1 811 €/m²3 ventes · 172 000 € médian
Les DPE à Abancourt
90 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 22 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 19 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 64 kWh/m² · B 103 kWh/m² · C 162 kWh/m² · D 220 kWh/m² · E 258 kWh/m² · F 320 kWh/m² · G 418 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Roland Soyer | 154 m² · 6 p. | 5 061 m² | 90 000 € | 584 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De L'Eglise | 105 m² · 5 p. | 148 m² | 86 000 € | 819 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De L'Eglise | 110 m² · 4 p. | 3 478 m² | 156 000 € | 1 418 |
| mars 2025 | Maison | Rue De La Briqueterie | 95 m² · 5 p. | 824 m² | 172 000 € | 1 811 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De La Briqueterie | 78 m² · 3 p. | 1 300 m² | 150 000 € | 1 923 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Des Eglantiers | 90 m² · 4 p. | 3 460 m² | 145 000 € | 1 611 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De L'Eglise | 57 m² · 3 p. | 1 198 m² | 127 000 € | 2 228 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Principale | 45 m² · 2 p. | 358 m² | 28 000 € | 622 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De L'Eglise | 105 m² · 5 p. | 148 m² | 87 000 € | 829 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Des Glycines | 56 m² · 3 p. | 4 668 m² | 90 000 € | 1 607 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De Perny | 64 m² · 4 p. | 902 m² | 103 000 € | 1 609 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De Perny | 61 m² · 3 p. | 129 m² | 72 500 € | 1 189 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Abancourt
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Abancourt (maisons 1 400 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Blargies | 2,8 km | 1 632 (+17 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Romescamps | 3,1 km | 1 371 (-2 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Lannoy-Cuillère | 3,3 km | 1 074 (-23 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint-Thibault | 4,0 km | 870 (-38 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Moliens | 4,7 km | 1 473 (+5 %) | 1 429 | 51 |
| Prix immobilier Monceaux-l'Abbaye | 5,0 km | 1 265 (-10 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Bouvresse | 5,0 km | 1 845 (+32 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Criquiers | 5,2 km | 1 463 (+5 %) | — | 38 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Abancourt
- Quel est le prix au m² à Abancourt (60220) ?
- Pour une maison, 1 515 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +8,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (27 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 057 et 1 691 €/m².
- Combien coûte une maison à Abancourt ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Abancourt sur les deux dernières années publiées est de 96 500 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Abancourt ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Abancourt ?
- Maison 4 pièces : 150 500 € (96 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 87 000 € (105 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Abancourt ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Briqueterie (1 811 €/m²), Rue Principale (1 400 €/m²), Rue de Perny (1 399 €/m²). Les plus accessibles : .
- Abancourt est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 38 % moins chères que la médiane départementale (1 400 contre 2 248 €/m²). Autour : Blargies 1 632 €/m², Romescamps 1 371 €/m², Lannoy-Cuillère 1 074 €/m², Saint-Thibault 870 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Abancourt : 30 décembre 2025.
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