Prix immobilier à Roche-et-Raucourt (70180)
Prix au m² et ventes réelles à Roche-et-Raucourt, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 153 habitants. Dernière vente connue : 13 août 2025.
Roche-et-Raucourt en bref
À Roche-et-Raucourt, une maison se vend en médiane 523 €/m², soit 88 600 € pour 110 m² (-22,5 % sur un an). Les maisons y sont 45 % moins chères que la médiane de la Haute-Saône (1 179 €/m²) : Roche-et-Raucourt se classe 267e sur 292 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 13 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Roche-et-Raucourt
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Roche-et-Raucourt
12 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 42 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 190 kWh/m² · E 308 kWh/m² · F 400 kWh/m² · G 449 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Roche-et-RaucourtDernières ventes à Roche-et-Raucourt
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Rue De La Bruyere A Raucourt | 52 m² · 2 p. | 562 m² | 18 300 € | 352 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Alexandre Millerand | 180 m² · 5 p. | 1 188 m² | 125 000 € | 694 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Des Carriers A Raucourt | 146 m² · 6 p. | 1 129 m² | 130 950 € | 897 |
| janv. 2024 | Maison | Rue De La Bruyere A Raucourt | 115 m² · 3 p. | 1 155 m² | 52 200 € | 454 |
| sept. 2023 | Maison | Chem De La Cote | 40 m² · 2 p. | 708 m² | 42 000 € | 1 050 |
| déc. 2022 | Maison | Gr Grande Rue A Raucourt | 106 m² · 3 p. | 918 m² | 65 000 € | 613 |
| oct. 2021 | Maison | Rue Alexandre Millerand | 85 m² · 3 p. | 2 612 m² | 31 000 € | 365 |
| juin 2021 | Maison | Rue Alexandre Millerand | 120 m² · 3 p. | 2 116 m² | 136 540 € | 1 138 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Roche-et-Raucourt
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Roche-et-Raucourt (maisons 654 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Vaite | 4,2 km | 762 (+17 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Fouvent-Saint-Andoche | 4,6 km | 552 (-16 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Renaucourt | 4,9 km | 743 (+14 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Membrey | 5,2 km | 1 121 (+71 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Lavoncourt | 5,3 km | 1 100 (+68 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Dampierre-sur-Salon | 5,4 km | 1 242 (+90 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Delain | 5,7 km | 640 (-2 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Villers-Vaudey | 7,0 km | 597 (-9 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Roche-et-Raucourt
- Quel est le prix au m² à Roche-et-Raucourt (70180) ?
- Pour une maison, 523 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -22,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 432 et 935 €/m².
- Combien coûte une maison à Roche-et-Raucourt ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Roche-et-Raucourt sur les deux dernières années publiées est de 88 600 €, pour une surface médiane de 110 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Roche-et-Raucourt ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Roche-et-Raucourt est-elle plus chère que le reste de la Haute-Saône ?
- Les maisons y sont 45 % moins chères que la médiane départementale (654 contre 1 179 €/m²). Autour : Vaite 762 €/m², Fouvent-Saint-Andoche 552 €/m², Renaucourt 743 €/m², Membrey 1 121 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Roche-et-Raucourt : 13 août 2025.
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