Prix immobilier à Fontainebleau (77)
Prix au m² et ventes réelles à Fontainebleau, calculés sur 1 245 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 15 583 habitants. Dernière vente connue : 17 décembre 2025.
Maison · prix au m²5 403 €+2,6 % sur un an
Maison · prix médian642 000 €116 m² en médiane
Appartement · prix au m²4 543 €+2,7 % sur un an
Appartement · prix médian212 500 €52 m² en médiane
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 809 | 67 | 4 336 | 222 |
| 2022 | 5 260 | 59 | 4 624 | 212 |
| 2023 | 5 985 | 43 | 4 647 | 200 |
| 2024 | 5 266 | 43 | 4 422 | 169 |
| 2025 | 5 403 | 50 | 4 543 | 180 |
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rue Des Trois Maillets | 19 m² · 1 p. | — | 104 270 € | 5 488 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Grande | 42 m² · 4 p. | 168 m² | 177 000 € | 4 214 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Des Pleus | 104 m² · 3 p. | — | 483 750 € | 4 651 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Des Pins | 73 m² · 3 p. | — | 280 000 € | 3 836 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De La Cloche | 65 m² · 3 p. | — | 376 970 € | 5 800 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Aristide Briand | 71 m² · 3 p. | — | 322 000 € | 4 535 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Grande | 42 m² · 2 p. | — | 150 000 € | 3 571 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De Fleury | 64 m² · 3 p. | — | 301 471 € | 4 710 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Du Touring Club | 63 m² · 3 p. | — | 148 700 € | 2 360 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De Ferrare | 43 m² · 2 p. | — | 190 000 € | 4 419 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Saint Merry | 46 m² · 3 p. | — | 249 800 € | 5 430 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Lagorsse | 29 m² · 1 p. | — | 105 000 € | 3 621 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
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Questions sur l'immobilier à Fontainebleau
- Quel est le prix au m² à Fontainebleau ?
- Pour une maison, 5 403 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (50 ventes), +2,6 % sur un an. Pour un appartement, 4 543 €/m² (180 ventes), +2,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (1 245 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 4 405 et 6 400 €/m².
- Combien coûte une maison à Fontainebleau ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Fontainebleau sur les deux dernières années publiées est de 642 000 €, pour une surface médiane de 116 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Fontainebleau ?
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- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Fontainebleau : 17 décembre 2025.