Prix immobilier à Maincy (77)
Prix au m² et ventes réelles à Maincy, calculés sur 96 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 828 habitants. Dernière vente connue : 8 décembre 2025.
Maison · prix au m²2 968 €-5,1 % sur un an
Maison · prix médian266 500 €88 m² en médiane
Appartement · prix au m²2 316 €-23,7 % sur un an
Appartement · prix médian138 500 €57 m² en médiane
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 668 | 23 | — | — |
| 2022 | 3 173 | 11 | — | — |
| 2023 | 2 794 | 17 | — | — |
| 2024 | 3 126 | 12 | 3 037 | 5 |
| 2025 | 2 968 | 12 | 2 316 | 5 |
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Estimer mon bien à MaincyDernières ventes à Maincy
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Alfred Et Edme Sommier | 109 m² · 4 p. | 288 m² | 245 000 € | 2 248 |
| oct. 2025 | Maison | Pl De La Plante Madame | 97 m² · 5 p. | 776 m² | 325 000 € | 3 351 |
| oct. 2025 | Maison | Che Des Carrieres | 134 m² · 5 p. | 1 322 m² | 367 000 € | 2 739 |
| oct. 2025 | Appart. | Rle Du Ru | 68 m² · 4 p. | — | 189 000 € | 2 779 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Pave De L Eglise | 60 m² · 3 p. | 48 m² | 177 000 € | 2 950 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Melun | 69 m² · 2 p. | 1 224 m² | 215 000 € | 3 116 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Alfred Et Edme Sommier | 73 m² · 4 p. | 376 m² | 265 300 € | 3 634 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Alfred Et Edme Sommier | 125 m² · 7 p. | 429 m² | 320 000 € | 2 560 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Sivry | 90 m² · 5 p. | 713 m² | 268 700 € | 2 986 |
| juil. 2025 | Appart. | Che De Praslin | 57 m² · 3 p. | — | 132 000 € | 2 316 |
| juin 2025 | Maison | Rue Alfred Et Edme Sommier | 98 m² · 4 p. | 806 m² | 330 300 € | 3 370 |
| mai 2025 | Appart. | Rue Du Pave De L Eglise | 57 m² · 2 p. | 221 m² | 188 900 € | 3 314 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
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Questions sur l'immobilier à Maincy
- Quel est le prix au m² à Maincy ?
- Pour une maison, 2 968 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (12 ventes), -5,1 % sur un an. Pour un appartement, 2 316 €/m² (5 ventes), -23,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (96 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 505 et 3 392 €/m².
- Combien coûte une maison à Maincy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Maincy sur les deux dernières années publiées est de 266 500 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Maincy ?
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- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Maincy : 8 décembre 2025.