Prix immobilier à Saint-Thibault-des-Vignes (77)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Thibault-des-Vignes, calculés sur 279 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 6 831 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Maison · prix au m²3 835 €+2 % sur un an
Maison · prix médian398 450 €100 m² en médiane
Appartement · prix au m²3 802 €+5,6 % sur un an
Appartement · prix médian172 500 €46 m² en médiane
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 815 | 51 | 3 777 | 32 |
| 2022 | 3 835 | 43 | 3 682 | 29 |
| 2023 | 3 941 | 22 | 3 826 | 26 |
| 2024 | 3 759 | 19 | 3 600 | 13 |
| 2025 | 3 835 | 23 | 3 802 | 21 |
Un bien à Saint-Thibault-des-Vignes ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Saint-Thibault-des-VignesDernières ventes à Saint-Thibault-des-Vignes
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Av Du General Leclerc | 45 m² · 2 p. | — | 176 000 € | 3 911 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Gustave Courbet | 109 m² · 6 p. | 273 m² | 414 000 € | 3 798 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Lagny | 64 m² · 4 p. | 1 613 m² | 248 000 € | 3 875 |
| déc. 2025 | Appart. | Pl Claude Monet | 30 m² · 1 p. | — | 137 000 € | 4 567 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Pasteur | 148 m² · 7 p. | 1 367 m² | 430 000 € | 2 905 |
| nov. 2025 | Appart. | Pl Claude Monet | 55 m² · 3 p. | — | 195 000 € | 3 545 |
| nov. 2025 | Maison | All Du Faneur | 91 m² · 5 p. | 326 m² | 349 000 € | 3 835 |
| nov. 2025 | Maison | Sen De Gouvernes | 127 m² · 5 p. | 2 297 m² | 125 000 € | 984 |
| oct. 2025 | Appart. | Rue Des Coutures | 46 m² · 2 p. | — | 177 100 € | 3 850 |
| oct. 2025 | Appart. | Pl Claude Monet | 46 m² · 2 p. | — | 157 000 € | 3 413 |
| oct. 2025 | Maison | Av Du General Leclerc | 73 m² · 4 p. | — | 320 000 € | 4 384 |
| oct. 2025 | Maison | Rle Des Bas Bouts | 65 m² · 3 p. | — | 268 000 € | 4 123 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Communes voisines
- Gouvernes1,2 km · 44 ventes
- Bussy-Saint-Martin1,8 km · 19 ventes
- Lagny-sur-Marne2,1 km · 1371 ventes
- Torcy2,5 km · 1050 ventes
- Pomponne2,7 km · 164 ventes
- Guermantes2,8 km · 50 ventes
- Conches-sur-Gondoire3,1 km · 74 ventes
- Vaires-sur-Marne3,5 km · 602 ventes
Questions sur l'immobilier à Saint-Thibault-des-Vignes
- Quel est le prix au m² à Saint-Thibault-des-Vignes ?
- Pour une maison, 3 835 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (23 ventes), +2 % sur un an. Pour un appartement, 3 802 €/m² (21 ventes), +5,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (279 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 3 285 et 4 226 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Thibault-des-Vignes ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Thibault-des-Vignes sur les deux dernières années publiées est de 398 450 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Thibault-des-Vignes ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Thibault-des-Vignes : 19 décembre 2025.