Prix immobilier à Vaires-sur-Marne (77)
Prix au m² et ventes réelles à Vaires-sur-Marne, calculés sur 602 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 13 931 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Maison · prix au m²4 004 €-3,6 % sur un an
Maison · prix médian352 480 €89 m² en médiane
Appartement · prix au m²3 599 €-1,2 % sur un an
Appartement · prix médian190 000 €56 m² en médiane
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 268 | 66 | 3 895 | 60 |
| 2022 | 4 691 | 62 | 3 908 | 78 |
| 2023 | 4 214 | 38 | 3 595 | 54 |
| 2024 | 4 155 | 59 | 3 643 | 41 |
| 2025 | 4 004 | 64 | 3 599 | 80 |
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Estimer mon bien à Vaires-sur-MarneDernières ventes à Vaires-sur-Marne
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rue De La Plaine | 44 m² · 2 p. | — | 200 000 € | 4 545 |
| déc. 2025 | Appart. | All Des Bocages | 77 m² · 4 p. | — | 311 000 € | 4 039 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Felix Faure | 73 m² · 5 p. | 303 m² | 337 000 € | 4 616 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Bruyeres | 94 m² · 5 p. | 405 m² | 432 000 € | 4 596 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De La Liberte | 40 m² · 2 p. | — | 167 000 € | 4 175 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Des Loriots | 86 m² · 4 p. | — | 265 000 € | 3 081 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Louis Bectard | 59 m² · 3 p. | 630 m² | 362 000 € | 6 136 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Pecheurs | 79 m² · 4 p. | 1 098 m² | 278 000 € | 3 519 |
| déc. 2025 | Appart. | Bd De Lorraine | 43 m² · 2 p. | — | 173 000 € | 4 023 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Gare | 107 m² · 4 p. | 226 m² | 475 000 € | 4 439 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Gare | 149 m² · 5 p. | 806 m² | 1 300 000 € | 8 725 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Gare | 69 m² · 3 p. | 1 354 m² | 460 000 € | 6 667 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
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Questions sur l'immobilier à Vaires-sur-Marne
- Quel est le prix au m² à Vaires-sur-Marne ?
- Pour une maison, 4 004 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (64 ventes), -3,6 % sur un an. Pour un appartement, 3 599 €/m² (80 ventes), -1,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (602 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 3 519 et 5 000 €/m².
- Combien coûte une maison à Vaires-sur-Marne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Vaires-sur-Marne sur les deux dernières années publiées est de 352 480 €, pour une surface médiane de 89 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Vaires-sur-Marne ?
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- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Vaires-sur-Marne : 23 décembre 2025.