Prix immobilier à Champs-sur-Marne (77)
Prix au m² et ventes réelles à Champs-sur-Marne, calculés sur 1 034 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 27 451 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
Maison · prix au m²3 764 €-3,8 % sur un an
Maison · prix médian369 350 €96 m² en médiane
Appartement · prix au m²3 388 €+1,9 % sur un an
Appartement · prix médian216 315 €67 m² en médiane
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 380 | 96 | 3 326 | 158 |
| 2022 | 4 089 | 76 | 3 233 | 167 |
| 2023 | 4 011 | 63 | 3 442 | 120 |
| 2024 | 3 913 | 66 | 3 331 | 92 |
| 2025 | 3 764 | 71 | 3 362 | 125 |
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Estimer mon bien à Champs-sur-MarneDernières ventes à Champs-sur-Marne
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | All Emile Roux | 79 m² · 4 p. | — | 133 367 € | 1 688 |
| déc. 2025 | Appart. | All Claude Bernard | 50 m² · 2 p. | — | 160 000 € | 3 200 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De Paris | 44 m² · 2 p. | — | 159 000 € | 3 614 |
| déc. 2025 | Appart. | All Henri Matisse | 80 m² · 4 p. | — | 289 000 € | 3 613 |
| déc. 2025 | Appart. | Pl Pablo Picasso | 73 m² · 3 p. | — | 225 000 € | 3 082 |
| déc. 2025 | Appart. | All Des Souches Vertes | 50 m² · 2 p. | — | 190 000 € | 3 800 |
| déc. 2025 | Appart. | All Paul Langevin | 79 m² · 4 p. | — | 239 000 € | 3 025 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De Malnoue | 82 m² · 4 p. | — | 386 000 € | 4 707 |
| déc. 2025 | Appart. | All De La Clairiere | 88 m² · 5 p. | — | 275 000 € | 3 125 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Coquelicots | 157 m² · 6 p. | 424 m² | 574 000 € | 3 656 |
| déc. 2025 | Appart. | All Des Sorbiers | 73 m² · 3 p. | — | 239 000 € | 3 274 |
| déc. 2025 | Maison | Che Des Primeveres | 84 m² · 5 p. | 23 m² | 323 900 € | 3 856 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
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Questions sur l'immobilier à Champs-sur-Marne
- Quel est le prix au m² à Champs-sur-Marne ?
- Pour une maison, 3 764 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (71 ventes), -3,8 % sur un an. Pour un appartement, 3 388 €/m² (126 ventes), +1,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (1 034 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 3 371 et 4 834 €/m².
- Combien coûte une maison à Champs-sur-Marne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Champs-sur-Marne sur les deux dernières années publiées est de 369 350 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Champs-sur-Marne ?
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- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Champs-sur-Marne : 22 décembre 2025.