Prix immobilier à Noisiel (77)
Prix au m² et ventes réelles à Noisiel, calculés sur 537 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 16 053 habitants. Dernière vente connue : 20 décembre 2025.
Maison · prix au m²3 421 €+0,8 % sur un an
Maison · prix médian310 000 €91 m² en médiane
Appartement · prix au m²3 110 €+1,4 % sur un an
Appartement · prix médian210 000 €70 m² en médiane
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 856 | 38 | 2 955 | 107 |
| 2022 | 3 848 | 36 | 3 187 | 92 |
| 2023 | 3 687 | 26 | 3 281 | 66 |
| 2024 | 3 393 | 31 | 3 067 | 47 |
| 2025 | 3 421 | 34 | 3 110 | 60 |
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | All Gaston Bachelard | 99 m² · 4 p. | — | 250 000 € | 2 525 |
| déc. 2025 | Maison | All Benoit Frachon | 83 m² · 4 p. | 188 m² | 285 000 € | 3 434 |
| déc. 2025 | Appart. | All De La Ferme | 63 m² · 3 p. | — | 250 000 € | 3 968 |
| déc. 2025 | Appart. | Sq Du Renard | 55 m² · 2 p. | — | 200 000 € | 3 636 |
| déc. 2025 | Maison | All Claude Monet | 96 m² · 5 p. | 350 m² | 289 000 € | 3 010 |
| déc. 2025 | Appart. | Prom Francois Rabelais | 107 m² · 5 p. | — | 328 000 € | 3 065 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Albert Menier | 90 m² · 5 p. | 287 m² | 100 000 € | 1 111 |
| déc. 2025 | Appart. | All De La Ferme | 72 m² · 3 p. | — | 239 450 € | 3 326 |
| déc. 2025 | Appart. | Pl Des Genets | 71 m² · 3 p. | — | 170 000 € | 2 394 |
| déc. 2025 | Appart. | Crs Des Roches | 42 m² · 2 p. | — | 168 250 € | 4 006 |
| nov. 2025 | Appart. | Crs Du Buisson | 72 m² · 4 p. | — | 260 000 € | 3 611 |
| nov. 2025 | Appart. | All Pierre Beregovoy | 38 m² · 2 p. | — | 172 500 € | 4 539 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
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Questions sur l'immobilier à Noisiel
- Quel est le prix au m² à Noisiel ?
- Pour une maison, 3 421 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (34 ventes), +0,8 % sur un an. Pour un appartement, 3 110 €/m² (60 ventes), +1,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (537 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 3 220 et 4 089 €/m².
- Combien coûte une maison à Noisiel ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Noisiel sur les deux dernières années publiées est de 310 000 €, pour une surface médiane de 91 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Noisiel ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Noisiel : 20 décembre 2025.