Prix immobilier à Beaumetz (80370)
Prix au m² et ventes réelles à Beaumetz, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 215 habitants. Dernière vente connue : 31 juillet 2025.
Beaumetz en bref
À Beaumetz, une maison se vend en médiane 806 €/m², soit 76 500 € pour 90 m² (-69 % sur un an). Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Beaumetz se classe 402e sur 514 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 31 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Beaumetz
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Beaumetz
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 80 000 € | 108 m² | 806 | 3 |
Les DPE à Beaumetz
14 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 36 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 36 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 88 kWh/m² · C 140 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 267 kWh/m² · F 381 kWh/m² · G 476 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à BeaumetzDernières ventes à Beaumetz
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rue Principale | 95 m² · 5 p. | 700 m² | 66 000 € | 695 |
| juin 2025 | Maison | Rue De Derriere | 108 m² · 4 p. | 510 m² | 87 000 € | 806 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Principale | 62 m² · 4 p. | 2 610 m² | 65 000 € | 1 048 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De Derriere | 125 m² · 5 p. | 2 212 m² | 325 000 € | 2 600 |
| févr. 2023 | Maison | Rue Principale | 193 m² · 4 p. | 2 826 m² | 80 000 € | 415 |
| oct. 2022 | Maison | Rue De Derriere | 85 m² · 5 p. | 2 199 m² | 180 000 € | 2 118 |
| juin 2022 | Maison | Rue Principale | 84 m² · 4 p. | 3 381 m² | 104 000 € | 1 238 |
| oct. 2021 | Maison | Rue De Derriere | 53 m² · 2 p. | 333 m² | 131 000 € | 2 472 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Beaumetz
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Beaumetz (maisons 1 143 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Ribeaucourt | 1,7 km | 1 158 (+1 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Prouville | 2,9 km | 1 491 (+30 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Domléger-Longvillers | 3,5 km | 1 410 (+23 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Bernaville | 4,2 km | 1 266 (+11 %) | — | 44 |
| Prix immobilier Franqueville | 4,5 km | 1 277 (+12 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Domqueur | 4,9 km | 1 167 (+2 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Conteville | 6,0 km | 905 (-21 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Domart-en-Ponthieu | 6,1 km | 1 091 (-5 %) | — | 70 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Beaumetz
- Quel est le prix au m² à Beaumetz (80370) ?
- Pour une maison, 806 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -69 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 778 et 2 206 €/m².
- Combien coûte une maison à Beaumetz ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Beaumetz sur les deux dernières années publiées est de 76 500 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Beaumetz ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Beaumetz ?
- Maison 4 pièces : 80 000 € (108 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Beaumetz est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane départementale (1 143 contre 1 644 €/m²). Autour : Ribeaucourt 1 158 €/m², Prouville 1 491 €/m², Domléger-Longvillers 1 410 €/m², Bernaville 1 266 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Beaumetz : 31 juillet 2025.
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