Prix immobilier à Chaillé-les-Marais (85450)
Prix au m² et ventes réelles à Chaillé-les-Marais, calculés sur 126 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 924 habitants. Dernière vente connue : 18 décembre 2025.
L'essentiel à Chaillé-les-Marais
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 419 | 31 | — | — |
| 2022 | 1 632 | 33 | — | — |
| 2023 | 1 682 | 21 | — | — |
| 2024 | 1 380 | 17 | — | — |
| 2025 | 1 579 | 22 | — | — |
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Estimer mon bien à Chaillé-les-MaraisDernières ventes à Chaillé-les-Marais
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Moulin Des Dames | 104 m² · 4 p. | 2 655 m² | 110 000 € | 1 058 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Perrier | 170 m² · 4 p. | 4 296 m² | 312 000 € | 1 835 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Cedres | 53 m² · 3 p. | 268 m² | 128 000 € | 2 415 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Nationale | 80 m² · 5 p. | 1 970 m² | 123 000 € | 1 538 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Moulin Des Dames | 150 m² · 4 p. | 490 m² | 165 000 € | 1 100 |
| oct. 2025 | Maison | Le Marais Pacaud | 74 m² · 2 p. | 5 506 m² | 196 300 € | 2 653 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Vallee | 85 m² · 3 p. | 90 m² | 131 550 € | 1 548 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Onze Novembre | 218 m² · 8 p. | 848 m² | 152 000 € | 697 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Nationale | 90 m² · 4 p. | 530 m² | 161 300 € | 1 792 |
| mai 2025 | Maison | Imp De La Huppe | 68 m² · 3 p. | 492 m² | 180 000 € | 2 647 |
| mai 2025 | Maison | Rue De L An Vii | 72 m² · 4 p. | 1 288 m² | 170 060 € | 2 362 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De L An Vi | 82 m² · 5 p. | 811 m² | 132 000 € | 1 610 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Questions sur l'immobilier à Chaillé-les-Marais
- Quel est le prix au m² à Chaillé-les-Marais (85450) ?
- Pour une maison, 1 579 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (22 ventes), +14,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (126 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 190 et 1 948 €/m².
- Combien coûte une maison à Chaillé-les-Marais ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chaillé-les-Marais sur les deux dernières années publiées est de 145 000 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chaillé-les-Marais ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chaillé-les-Marais : 18 décembre 2025.
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